台北豪宅、名宅、高級住宅、商辦、店面 - 買賣與租賃0912-331-225鄭思儀Kelly

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    關於我

    • 專營:台北市豪宅、名宅、店面、商辦
      
    • 簡歷:
      台北市不動產仲介經紀商業同業公會第16屆傑出經紀人員
      中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會第21屆金仲獎
      台北市第12屆優良不動產經紀人員「經台北市政府地政局不動產經紀人員獎懲委員會」評選
      大師房屋千萬經紀營業員
      大師房屋-中山營業處處長
      大師房屋-總管理處業務部2020年度總冠軍
      大師房屋-2020總業績排行第二名
      大師房屋-總管理處業務部2020年第四季季冠軍,2020年11月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第三季季冠軍,2020年8月、9月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第二季季冠軍,2020年5月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第一季季冠軍,2020年1月、3月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2019年第一季季冠軍,2019年3月、6月、7月月冠軍
      大師房屋-大直營業處2017年年度總冠軍
      大師房屋-大直營業處處長
      大師房屋-大直營業處業務經理
      
    • 任職:大師房屋 松山營業處處長(大師國際不動產股份有限公司)

    2020年10月10日 星期六

    新聞►安養信託 瞄準獨身商機

     

    近年信託業者開始發展連結財產管理、身心保健、休閒娛樂、醫療照護及社福的安養信託服務,正是獨身者可以信賴託付的工具。圖/本報資料照片

    工商時報 魏喬怡 

    台灣獨身族已突破千萬,15歲以上人口有一半是單身狀態。信託公會理事長雷仲達表示,獨身族包括單身、頂客、空巢等族群,未來台灣會像日本有愈來愈多「孤獨死」事件發生,近年來我國信託業者已開始發展連結財產管理、生活居住、身心保健、休閒娛樂、醫療照護,以及社會福利的安養信託服務,為了避免孤獨終老晚年無依無靠,信託正是獨身者可以信賴託付的工具。

    金管會日前舉辦信託2.0金融機構高層共識會議上,與會學者舉出一項數據:截至2019年底我國15歲以上人口計有約2,059萬人,其中的1,023萬人處於獨身狀態,包括「未婚單身」705萬人、「離婚單身」180萬人及「喪偶單身」137萬人,全國15歲以上人口,有近五成以上屬獨身族群,獨身者的生活型態、資產配置及風險控管與傳統「核心家庭」不同,在信託商品設計上也是值得關心的潛在客群。

    雷仲達表示,隨著醫療水準提升、生活品質提高及運動養生風氣盛行,現代人要活到百歲不再是天方夜譚,但是如何保障老後,讓自己毋需為錢與病擔憂,如果沒有預先安排規劃可能不易達成。以日本為例,獨居者在自家過世後,經過一段時間才被發現的「孤獨死」事件不斷上升,為避免老後無法照顧自己或老伴,可以與金融機構簽訂信託契約。

    雷仲達表示,除了委託金融機構負責管理財產外,委託人失智或失能後則由金融機構成為其成年監護人,代委託人辦理照護、入住安養機構等手續,甚或協助處理後事、依照信託契約照顧單身的老伴或捐贈委託人剩餘財產給適當對象,為委託人實現安心終老遺愛人間的願望。

    信託公會呂蕙容秘書長表示,依據內政部公布的2019年最新統計數據,國人平均壽命為80.9歲,若以65歲退休估算,退休後至少還有15年的時間要活,面臨暮年衰老致行動困難和癌症、中風及失智等慢性病的可能性增大。

    呂蕙容指出,獨身族可以與銀行簽訂自益信託契約,依照風險的承受度選擇適合標的透過信託逐步投資累積資本,或者搭配委託人自己為受益人之生存、失能、長期照護保險,將保險給付納入信託一起規劃。

    如果擁有不動產,可藉由以房養老的貸款資金,或留房養老的租金收入,充實養老信託資金來源,於信託契約約定定期給付生活費、祝壽金、旅遊金、看護費、安養機構費用,或不定期不定額給付醫療及其他等生活所需支出,同時可預先約定得隨受益人年事增長或物價指數變動,彈性調整信託財產給付金額相關事項。

    呂蕙容指出,為免受益人未來可能發生失智後無法行使管理指示的情形,可賦予受託人為受益人利益裁量管理信託財產的權利,或可約定委由委託人信任的第三人,例如親友、社福團體擔任信託監察人,安排健康照護醫療等事宜,讓受益人身心受到完善的照顧。

    原文網址:https://ctee.com.tw/news/finance/349279.html


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