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| 台北市忠孝東路指標豪宅「聯合大於」」「聯合大哲」，已有38戶的實價揭露資料，成為正忠孝東路最熱賣豪宅。（圖擷取自GoogleＭap) |
2020/07/29 14:51文/記者朱語蕎
根據台北市地政雲百戶社區統計，忠孝東路指標豪宅「聯合大於」、「聯合大哲」總計已有38戶的實價揭露資料，平均交易的總價為2.43億元，由於有許多案件未拆分車位價格，直接統計的平均成交單價為每坪193.1萬元，成為忠孝東路最熱賣的新豪宅。
此次新揭露的「聯合大於」，27樓成交2.21億元，成交總價和上下樓層相近，換算每坪單價約208萬元，該案訴求1500坪的大基地開發，且四面臨路，戶戶標配景觀陽台，雖然位子不在信義計劃區的範圍內，但高樓層可觀賞陽明山的山景與信義計劃區景觀，並強調防震安全的住宅設計，同時也是辦公大樓改建的成功案例。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市近年完工的地標與景觀豪宅，持續有實價揭露的價格釋出，不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄，曾敬德說，現在豪宅案普遍銷售期都拉的很長，從預售一路賣到屋齡5、6年都不奇怪，一方面可能是開發商惜售對價格有所堅持，一方面則是目前買方多自用且可挑選產品多元，不過指標地標型的豪宅社區，即使是慢慢去化累計金額也相當可觀。
