台北豪宅、名宅、高級住宅、商辦、店面 - 買賣與租賃0912-331-225鄭思儀Kelly

鄭思儀 Kelly

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    關於我

    • 專營:台北市豪宅、名宅、店面、商辦
      
    • 簡歷:
      台北市不動產仲介經紀商業同業公會第16屆傑出經紀人員
      中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會第21屆金仲獎
      台北市第12屆優良不動產經紀人員「經台北市政府地政局不動產經紀人員獎懲委員會」評選
      大師房屋千萬經紀營業員
      大師房屋-中山營業處處長
      大師房屋-總管理處業務部2020年度總冠軍
      大師房屋-2020總業績排行第二名
      大師房屋-總管理處業務部2020年第四季季冠軍,2020年11月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第三季季冠軍,2020年8月、9月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第二季季冠軍,2020年5月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第一季季冠軍,2020年1月、3月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2019年第一季季冠軍,2019年3月、6月、7月月冠軍
      大師房屋-大直營業處2017年年度總冠軍
      大師房屋-大直營業處處長
      大師房屋-大直營業處業務經理
      
    • 任職:大師房屋 松山營業處處長(大師國際不動產股份有限公司)

    2018年12月24日 星期一

    新聞►2018年台中十大豪宅榜 七期「宝格」奪冠

    七期豪宅今年創高價不易,2018年前10大豪宅與去年變動不大。陳恒芳攝
    出版時間:2018/12/24 20:31

    2018年豪宅市場詭譎多變,回顧今年前十大豪宅,最受矚目的仍是七期豪宅「宝格」、美術館豪宅「由鉅大恆」及「天空樹」,都穩穩位居豪宅榜前3名;至於年底成屋的單元2陸府「植森」、七期西側「四季臻邸」則是豪宅榜新面孔,訴求綠豪宅強勢進榜擠進前10名,顯示豪宅版圖也正在轉換中,突破七期新市政中心豪宅獨大的局面。

    2018年實價登錄統計資料顯示,台中十大豪宅仍以七期所屬建案為最多,共佔7位,其次為西區佔2位,西屯單元2則佔有一席。豪宅王由北部建商新成屋「宝格」,以最高單價84.6萬元掄元,社區每坪均價也高達6字頭;西區美術館兩大豪宅「由鉅大恆」、「天空樹」,同樣擠進豪宅榜前3名,最高成交價都來到7字頭,都跟去年豪宅榜差異不大。

    但是年底一波豪宅新成屋潮中,不乏異軍突起的豪宅黑馬。七期西側(朝馬一帶)雖然非處傳統核心區塊,但是龍寶「四季臻邸」近期實價登錄出爐,社區均價每坪57.6萬,最高單價每坪61萬元,再次刷新豪宅榜;單元二則是首次進榜即衝新高價,陸府「植森」社區均價為50.7萬元名列第九位,最高成交單價每坪61.8萬元也與七期建案不相上下。

    值得一提的是,這波豪宅各自都以不同規畫特色異軍突起,如正在發展的單元2重劃區,陸府「植森」景觀採3D立體式綠覆規劃,包括一樓庭園、地下停車場、各梯廳以及住家的陽台窗台都加大植栽強度,「私人空中花園」式的陽台設計猶如「內建景觀」的升級版景觀宅,幾乎是百分之百的綠覆,成為一大特點。

    住商不動產七期南屯店協理張峰碩分析,單元2連接七期新市政中心,豪宅高端客多認為北單元2生活氛圍更愜意,建築物密度更高,因此豪宅新聚落為水到渠成,加上品牌建商助攻,價格的接受度自然較高。2019年將交屋的寶璽「天睿」預估也將在豪宅榜上奪得一席。(王鈞生/台中報導)

    資料來源:行情通實價網

    單元2機能都尚待發展,不過知名建商個案「植森」,仍然直攻豪宅榜。資料照片
     
    美術館豪宅持續佔據前3名。資料照片

    面對七期夏綠地綠園道的「宝格」穩居台中豪宅王。陳恒芳攝

    原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181224/1489162/

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