經典與現代的共存藝術 Gridiron
- 案名：西雅圖 Gridiron
- 地址：590 1st Ave S, Seattle, WA 98104
- 坪數規劃：Studio / 1Bedroom / 2Bedroom / Loft
- 售價：60萬美金起
- 建築設計：DANIELS REAL ESTATE
高科技產業設立辦公室首選之地：先鋒廣場
先鋒廣場是西雅圖的起源地、百年前最繁榮的商業中心，這裡也是美國最大的歷史建築保留區，留存著悠久的歷史情愫。西雅圖市政府對先鋒廣場有著25年的長期建設規劃。
西雅圖座落許多科技巨頭(例如:微軟、亞馬遜… )的總部，而高科技公司更是將市中心的先鋒廣場視為設立辦公室的首選地。
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| 1906的先鋒廣場 - 早在百年前即是相當繁華的商業中心 |
現代的先鋒廣場 - 保留著曾經喧鬧氣息的同時，於林蔭的襯托下融入了現代的元素，成為西雅圖獨特的風味
為什麼要選擇西雅圖?
ü 西雅圖市為華盛頓州最大的城市，全美人口增長率最高。
ü 全美經濟最發達城市之一，數家高科技巨頭總部所在地，如微軟、亞馬遜等。
ü 全美最重要的交通樞紐之一，連結美國西海岸，也是通往亞洲的主要港口。
ü 全美最適宜居住的城市之一，四季常青、空氣品質高，被譽為「翡翠之城」。
ü 全美教育水平最高的城市之一，市內華盛頓大學於全球最佳大學排名第14。
ü 全美最安全的城市排名第四，被譽為最適合步行的城市。
ü 醫療先進的城市，擁有管理式醫療的先驅-Group Health;西雅圖市內華盛頓大學醫學院為全國前十醫學研究機構。
ü 無州所得稅使得購屋/投資成本降低，多數高科技產業總部的入駐隨之帶動薪資的高漲與整體城市發展。
ü 平均房價僅有西岸城市(如舊金山、洛杉磯等)的1/3，然而供應量卻遠遠不及近年城市快速發展而提升的需求。
ü 為美國房地產最火熱的城市，過去18個月連續漲幅第一!
西雅圖市-頂尖企業總部選址寶地
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| 10間世界500強企業的總部所在地 |
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| 亞馬遜辦公大樓群分佈在市中心西北方 |
ü 位於市中心東南角的先鋒廣場
ü 廣場內有藝廊、博物館、餐廳、酒吧、公園、展覽中心以及兩座體育館等
ü 5分鐘內皆能利用到的交通工具 ： 輕軌(國際社區站) /鐵路(國王街站)/巴士/渡輪/高速公路:I90/I5
ü Gridiron的四周一覽
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| 北面為西雅圖中心商務區 |
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| 東面為西雅圖交通樞紐-國王街地鐵站 |
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| 西面為美麗的伊里亞德海灣 |
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| 南面為西雅圖世紀互聯體育場(CenturyLink Field) |
國王街車站
該車站是西雅圖的主要火車終點站，位於市中心以南西雅圖先鋒廣場旁。該站會通過Amtrak Cascades，Empire Builder和Coast Starlight列車以及Sound Transit的Sounder通勤列車。
世紀互聯體育場（CENTURYLINK FIELD）
CenturyLink Field是一個多功能體育場，為NFL的西雅圖海鷹隊和MLS的西雅圖海灣人隊所共有。可以容納69,000人。體育場內還有會議中心、公共廣場以及停車場。舉行比賽的同時，也承辦過各種演唱會及商貿展覽等活動。
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| Gridiron緊鄰世紀互聯體育場 |
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| 左方建築為世紀互聯體育場，右則為Gridiron |
盡情享受餘暉、漫步在海邊不是夢
西雅圖政府出資4.2億美元，建造西雅圖海濱公園。海濱步行棧道由體育場開始(紅色箭頭處)，長達26個街區並經多個著名景點。
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| 西雅圖海濱公園規劃圖 |
「引領西雅圖發展的重要角色-丹尼爾斯房地產 DANIELS REAL ESTATE」
丹尼爾斯房地產以其開發項目的成功和質量而出名，其高級管理團隊曾重建西雅圖地標性建築，如聯合車站、弗萊藝術博物館及美林廣場等。
丹尼爾斯房地產作品
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| 聯合車站Union Station |
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| 美林廣場Merrill Place |
公設示意圖
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| 悠閒舒心的觀景平台 |
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| 海港及城市景色一覽無遺 |
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| 比鄰體育館的頂樓健身房 |
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| 寬敞舒適的住戶休憩室 |
物件資訊
● 公設包含健身中心、包裹儲藏室、儲酒室、自行車置放區、住戶休憩室、頂
樓露台以及獨特的寵物活動區
● 共107套出售公寓
● 房型含STUDIO/1Bedroom/2Bedroom/Loft(挑高複式)
物件亮點
l 位於市中心先鋒廣場內，各式建設及生活機能佳，是發展成熟的街區，各高科技公司多數入駐此區
l 保留了有115年歷史Johnson Plumbing Building的紅磚牆面，創造經典與現代共存的建築藝術
l 步行5分鐘可抵達西雅圖交通樞紐國王街地鐵站以及可貫穿13條以上路線的國際社區站
l 比鄰大型體育場、地鐵站、中心商務區、海灣等，區域佳
l 政府鉅資打造海濱公園，不但可提高房產價值亦提升生活品質
l 由西雅圖知名開發商DANIELS REAL ESTATE打造
l 最低總價：
GRIDIRON
總戶數：107戶
建築設計：DANIELS REAL ESTATE
總價：60萬美金起
建築設計：DANIELS REAL ESTATE
總價：60萬美金起
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