2018-07-06 00:51經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
法拍金額通常低於市價，截至目前帝寶前兩筆拍賣紀錄，單價都未逾200萬元。一般交易部分，目前帝寶行情價在每坪250至260萬元間，去年名媛陸勝文出售21樓戶高價脫手，單價也僅落在290萬元，這次近380萬元的超高底價，脫標時間恐拉長。
檢視帝寶過往拍賣紀錄， 2010年11月位於C棟5樓戶，以底價2.36億元、單價170萬元起拍。當時一拍由投資客「劉媽媽」兒子，以2.82億元標下後棄標，隔年1月重新標售，「劉媽媽」再用自己名義以2.71億元標下，單價落在196萬元。
時隔7年，帝寶E棟13樓戶再遭法拍，底價開在3.31億元、單價282萬元，但直至三拍才由富益投資，以2.22億元、188萬元得標。
即便在實際的買賣市場上，帝寶單價也從未站上300萬元。目前最高價紀錄於2013年，由「河南王」王任生以每坪約298.2萬元掃進三戶。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，帝寶行情每坪約在250至260萬元，目前台北市新豪宅林立，本次遭法拍的2樓戶，就算單價每坪250萬元、總價5.8億元，都不確定是否有人願意埋單。
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