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| 北市建商囤房稅率調降，昨在議會闖關成功。 記者楊正海／攝影 |
台北市議會法規會上月通過調降建商囤房稅率，從柯市府版的2%降為1.5%，年限也從1年放寬為3年，引發質疑。台北市議會昨更趕在臨時會最後一天，二讀併三讀火速闖關，從昨起實施，明年課稅。
該修正案原本還在二讀階段，還有部分藍、綠議員反對，讓降稅案闖關充滿變數。但議長吳碧珠昨裁示政黨協商，經過3小時討論後，朝野黨團決定該案二、三讀通過，7月5月實施。
議會昨天還通過折衷版本，103年至106年的待銷房屋，也可回溯使用較低的1.5%稅率，但年限為2年。
有議員指出，上周就知道該案要排進大會，但沒想到竟是排在最後一天，再急著用議事規則「技術性處理」，讓議案火速三讀，難免令人質疑。
對於稅率降至1.5%，藍綠議員昨天意見一致，認為依財政部106年1月13日函示，房屋如果不具囤房性質，房屋稅宜從最低法定稅率1.5%起考量，同意建商待銷房屋在「合理銷售期限」，稅率降至1.5%。
至於合理銷售期限，議員意見分歧。最後吳碧珠裁示政黨協商，結果照修正案通過，一天之內火速完成二、三讀。
北市局財政局指出，北市房市已逐漸回穩，囤房稅年限不應再延長為3年，維持1年銷售期比較合理；稅率降為1.5%，預估一年稅損3.5億。
民進黨市議員周柏雅說，房市一旦回溫，若稅率仍降至1.5%，相當不合理；優惠稅率應有「關門機制」，視房市景氣，再回到3.6%囤房稅率。議員李慶鋒說，不管待銷屋寬限期3年、2年還是1年，應以每年的房地產指標，決定是否要修正，才比較合理。
國民黨議員王鴻薇說，不管是2%、1.5%，最後的結果，好像對市府沒差，市府只會操作形象牌，「黑鍋由議會來背」。
原文網址：https://house.udn.com/house/story/5886/2566432?from=udn-referralnews_ch1009artbottom
該修正案原本還在二讀階段，還有部分藍、綠議員反對，讓降稅案闖關充滿變數。但議長吳碧珠昨裁示政黨協商，經過3小時討論後，朝野黨團決定該案二、三讀通過，7月5月實施。
議會昨天還通過折衷版本，103年至106年的待銷房屋，也可回溯使用較低的1.5%稅率，但年限為2年。
有議員指出，上周就知道該案要排進大會，但沒想到竟是排在最後一天，再急著用議事規則「技術性處理」，讓議案火速三讀，難免令人質疑。
對於稅率降至1.5%，藍綠議員昨天意見一致，認為依財政部106年1月13日函示，房屋如果不具囤房性質，房屋稅宜從最低法定稅率1.5%起考量，同意建商待銷房屋在「合理銷售期限」，稅率降至1.5%。
至於合理銷售期限，議員意見分歧。最後吳碧珠裁示政黨協商，結果照修正案通過，一天之內火速完成二、三讀。
北市局財政局指出，北市房市已逐漸回穩，囤房稅年限不應再延長為3年，維持1年銷售期比較合理；稅率降為1.5%，預估一年稅損3.5億。
民進黨市議員周柏雅說，房市一旦回溫，若稅率仍降至1.5%，相當不合理；優惠稅率應有「關門機制」，視房市景氣，再回到3.6%囤房稅率。議員李慶鋒說，不管待銷屋寬限期3年、2年還是1年，應以每年的房地產指標，決定是否要修正，才比較合理。
國民黨議員王鴻薇說，不管是2%、1.5%，最後的結果，好像對市府沒差，市府只會操作形象牌，「黑鍋由議會來背」。
原文網址：https://house.udn.com/house/story/5886/2566432?from=udn-referralnews_ch1009artbottom
