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| 台中豪宅市場頻創新高，圖為「聯聚信義廈」。 記者宋健生／攝影 |
台中豪宅市場再創天價，聯聚建設在台中市七期市政北七路、秋紅谷對面推出的「聯聚瑞和大廈」預售案，位於42、41層頂樓戶，昨（16）日傳開出每坪單價89萬元，總價逾6億元，仍吸引六組富豪搶購。
據了解，六組搶購的富豪都是鮭魚返鄉的台商，近日聯聚建設將針對這六組客戶條件近行審查，包括企業形象、資產狀況等。
另外大陸建設七期首件豪宅案「寶格」，位於頂樓的樓中樓特別戶，稍早前才以每坪成交價逾85萬元創新高，沒想到短短幾個月，台中豪宅價格又持續衝高，業界預期，明年「聯聚瑞和大廈」第二波開賣，可望正式站上「9」字頭。
為什麼這兩案都逼近90萬元新高價？業界指出，「寶格」是大陸建設揮軍台中的首件推案，極具指標意義，力邀由義大利國寶級設計師安東尼奧領軍的Citterio Viel & Partnerse、同時也是全球寶格麗飯店御用建築團隊規劃。
此外，這兩個案子都位於台中市七期蛋黃區，緊臨台中新市政中心、新光三越與大遠百，周邊生活機能佳。
聯聚建設董事長江韋侖指出，北部房市在政治因素、房地稅制影響下呈現膠著，消費者觀望期拉長，反觀中部地區，由中科園區、台中工業區、精密機械園區所構成的黃金科技走廊，遍布許多隱形冠軍企業，更造就了隱形富豪集散地。
這些富豪或科技新貴，近幾年成為支撐台中房市不墜的重要主力，尤其近一年來的台商鮭魚返鄉潮，加上三井Outlet Park、水湳經貿園區開發、中信金洲際棒球場飯店投資案、勤美天地百億投資計畫等，更為房市挹注不少動能。
聯聚今年有兩件豪宅案完工交屋，銷售均突破八成。規劃43層、樓高172.8公尺的「聯聚瑞和大廈」，也是台中最高的純住宅大樓，此案總銷120億元，銷售突破四成，預計2020年完工交屋。
至於大陸「寶格」，預計第3季完工交屋，此案銷售突破七成，目前已知位於頂樓的樓中樓特別戶，是被一名金融界老闆購入，連同停車位、成交金額逾3.2億元，預計9月交屋後完成實價登錄。
原文網址：https://house.udn.com/house/story/5926/2467226
據了解，六組搶購的富豪都是鮭魚返鄉的台商，近日聯聚建設將針對這六組客戶條件近行審查，包括企業形象、資產狀況等。
另外大陸建設七期首件豪宅案「寶格」，位於頂樓的樓中樓特別戶，稍早前才以每坪成交價逾85萬元創新高，沒想到短短幾個月，台中豪宅價格又持續衝高，業界預期，明年「聯聚瑞和大廈」第二波開賣，可望正式站上「9」字頭。
為什麼這兩案都逼近90萬元新高價？業界指出，「寶格」是大陸建設揮軍台中的首件推案，極具指標意義，力邀由義大利國寶級設計師安東尼奧領軍的Citterio Viel & Partnerse、同時也是全球寶格麗飯店御用建築團隊規劃。
此外，這兩個案子都位於台中市七期蛋黃區，緊臨台中新市政中心、新光三越與大遠百，周邊生活機能佳。
聯聚建設董事長江韋侖指出，北部房市在政治因素、房地稅制影響下呈現膠著，消費者觀望期拉長，反觀中部地區，由中科園區、台中工業區、精密機械園區所構成的黃金科技走廊，遍布許多隱形冠軍企業，更造就了隱形富豪集散地。
這些富豪或科技新貴，近幾年成為支撐台中房市不墜的重要主力，尤其近一年來的台商鮭魚返鄉潮，加上三井Outlet Park、水湳經貿園區開發、中信金洲際棒球場飯店投資案、勤美天地百億投資計畫等，更為房市挹注不少動能。
聯聚今年有兩件豪宅案完工交屋，銷售均突破八成。規劃43層、樓高172.8公尺的「聯聚瑞和大廈」，也是台中最高的純住宅大樓，此案總銷120億元，銷售突破四成，預計2020年完工交屋。
至於大陸「寶格」，預計第3季完工交屋，此案銷售突破七成，目前已知位於頂樓的樓中樓特別戶，是被一名金融界老闆購入，連同停車位、成交金額逾3.2億元，預計9月交屋後完成實價登錄。
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| 圖／經濟日報提供 |
原文網址：https://house.udn.com/house/story/5926/2467226
