 |
| 內政部公布去年全年買賣移轉數字，買賣移轉寫下歷史新低的廿四點五萬。 圖／經濟日報提供 |
2017-02-03 09:12:28 聯合報 記者沈婉玉／台北報導
去年全年買賣移轉棟數創一九九一年以來的新低量，但今年元月似有築底反彈的趨勢。根據六都地政局公布元月買賣移轉棟數資料顯示，六都移轉棟數一點六萬棟，較去年同期增加百分之卅七點五。其中新北市表現最好，元月移轉棟數年增高達七成。
內政部公布去年全年買賣移轉數字，買賣移轉寫下歷史新低的廿四點五萬，較前年少了百分之十六點一。在六都之中，以台北市量縮近三成最多，台中市量縮百分之廿六居次；至於全台移轉以新北市的四萬二七六九棟最多，其次是桃園的三萬七四三○棟，較前年分別量縮百分之十五點二、一點八。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年元月買賣移轉棟數能夠明顯反彈，除了市場買氣回溫外，可能也受到去年房地合一新稅上路影響。去年房地合一稅上路，許多購屋族提前買屋，導致去年元月房市交易量超低，在基期因素影響下，今年元月成長幅度較大。
展望未來，大家房屋企劃研究室主任郎美囡說，今年市場不確定因素排除，如無意外，在降價蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去年。而二月工作天數少，整體二○一七年的房市表現，三月就會較為明朗。
戴德梁行董事總經理顏炳立則認為，二○一七年的房市只能用歌曲「心事誰人知」來形容，政府對房市的立場是房價不能再漲，就是要房市軟著陸，他預估今年房市將呈現完美無量、築底無量，只剩剛性自用盤，蛋黃及蛋白區產品價格都會再修正，房市要存糧過冬。
原文網址：http://house.udn.com/house/story/5887/2261851
內政部公布去年全年買賣移轉數字，買賣移轉寫下歷史新低的廿四點五萬，較前年少了百分之十六點一。在六都之中，以台北市量縮近三成最多，台中市量縮百分之廿六居次；至於全台移轉以新北市的四萬二七六九棟最多，其次是桃園的三萬七四三○棟，較前年分別量縮百分之十五點二、一點八。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年元月買賣移轉棟數能夠明顯反彈，除了市場買氣回溫外，可能也受到去年房地合一新稅上路影響。去年房地合一稅上路，許多購屋族提前買屋，導致去年元月房市交易量超低，在基期因素影響下，今年元月成長幅度較大。
展望未來，大家房屋企劃研究室主任郎美囡說，今年市場不確定因素排除，如無意外，在降價蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去年。而二月工作天數少，整體二○一七年的房市表現，三月就會較為明朗。
戴德梁行董事總經理顏炳立則認為，二○一七年的房市只能用歌曲「心事誰人知」來形容，政府對房市的立場是房價不能再漲，就是要房市軟著陸，他預估今年房市將呈現完美無量、築底無量，只剩剛性自用盤，蛋黃及蛋白區產品價格都會再修正，房市要存糧過冬。
原文網址：http://house.udn.com/house/story/5887/2261851
