蓋出「陶朱隱園」聲名大噪的中華工程，其總部所在捷運南京三民站商圈的「威京大樓」，根據最新實價揭露交易12樓戶商辦，總價為2.698億元，乃近一年北市松山區商辦最高總價，坪數是381.4坪，扣除車位單坪約為81.5萬元，新買房為科技公司，房仲表示，相較周邊商辦單坪約70萬元左右，成交價碼具有抗跌保值，房價持續走揚。
中華工程過去曾蓋出「陶朱隱園」聲名大噪。業者提供
圖片來源 : 蘋果新聞網
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松山區商辦行情抗跌保值，單價以7字頭為主力。資料照片
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中華工程近年靠著「陶朱隱園」天價豪宅，打出市場知名度，其總部「威京大樓」一共有16層樓，除了此次交易的12樓戶，以及1樓戶為中國人壽持有，其餘均為中華工程與其相關企業持有。
最新成交的12樓戶，按謄本資料顯示，買方為科技公司，賣方吳姓自然人應為生技公司，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，「威京大樓」的實價紀錄中，2012年的交易單價為60.7萬元，這次則成交到81.5萬元，雖然樓層、坪數、時空背景不同，價位於當地來說並不低，身價不言可喻。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「威京大樓」所在地段商辦、住家、店面等不動產產品皆有，捷運、商圈機能也便利，雖不列為A辦地帶，也有部分商辦物件稍顯老舊，區域價碼還算具備抗跌空間，商辦交易價格約在單坪70萬元左右，出租投報率則在2%。
陳炳辰並表示，北市商辦不論A、B辦都顯供不應求，且「威京大樓」所屬的南京三民商圈未來將見京華城、中華開發大樓等改建商辦案，目前有統一證券集團大樓、國家企業中心大樓、中農科技大樓等指標商辦，顯露商辦聚落優勢，隨著經濟活動恢復常態，不動產市場熱潮不退，商辦市場後況看好。（王鈞生／綜合報導）
原文網址：威京大樓衝松山商辦最高價 單價飆8字頭
