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| 全國商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，鄉林於今年農曆年後推出的潭子區預售建案「鄉林天韻」挾著區段優勢，搭上這一波宅經濟的效應，才開賣半年就銷售超過八成。（盧金足攝） |
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| 台鐵高架軌道下方打造綠空廊道，提供自行車道與徒步區的休閒機能，為附近房市帶來增值效果。（盧金足攝） |
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| 台中市鐵路高架化後，加上明年底捷運將全線通車，帶動沿線房市行情。（盧金足翻攝） |
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| 台中市鐵路高架化後，鐵道下的廊帶綠美化，提供市民休閒、運動去處，也激勵周遭房市買氣。（盧金足攝） |
台中市鐵路高架化後，轉型為大台中紅線捷運角色，打通鐵道兩側隔閡，高架鐵軌下方鐵道土地化身多功能「綠空廊道」，成為熱門休閒去處，更帶動周邊房市，全國商業總會理事長賴正鎰29日表示，今年截至5月全台住宅開工達4萬3000戶，六都以台中市開工宅數最火熱，去年前5月台中申報開工6700多戶，今年超過1萬1000戶，大幅成長近7成。
全國商總龍頭、鄉林集團董事長賴正鎰指出，中美貿易戰轉單效應帶動台商回流投資，投資金額飆上新台幣5000億元，中部又是台商大本營，台中成為台商回流布局前三大熱門投資地點，包括巨大、車王電、和大等10餘家上市櫃公司選定在台中周邊投資，可望吸引就業熱潮。
賴正鎰表示，鄉林於今年農曆年後推出的潭子區預售建案「鄉林天韻」挾著區段優勢，搭上這一波宅經濟的效應，才開賣半年就已銷售超過八成，預計今年第四季就可完銷，他很有信心加速推出新案，接下來考慮在台中市北屯區與豐原區推首購案，以滿足市場需求。
台中市房產買賣活絡、建地交易大幅升溫，鄉林不動產研究室強調，建商搶標大型重畫區建地，依商仲業者統計，台中市2019年上半年大型土地交易單筆達3億元以上件數大增，交易總額突破333億元，名列六都之首，成為各大建商競相插旗儲備土地的一級戰區。
受惠74線快速道路通車、台鐵高架捷運化與捷運綠線，緊接著國道4號台中環線豐原潭子路段銜接台74線快速道路延伸工程，預計兩年後完工通車，北屯、潭子與豐原三區可望融為共同生活圈，捷運機廠周邊與北屯區14期市地重畫區被視為推案主力區，受自住購屋客與科技新貴族青睞。
台鐵台中段轉型都會區捷運後，不僅東山路、精武路、美村路等三大地下道填平，消除鐵道隔閡，連松竹路、三民路、文心南路等少了平交道，交通更通暢，且鐵路高架後的原平面鐵軌區段，市府規劃為綠空廊道，全線北起豐原車站，南至大慶車站，全長約21公里，將打造自行車道、徒步區，並提供「長廊式」綠色休閒環境例如街角廣場、運動設施等，透過綠廊帶串起各區域的遊憩場域，全線預計明年6月完工。
其中第一期南段工程，從太原車站以南，銜接到進德路口約2.1公里，最近已經率先完工啟用，不僅改善過去軌道兩側地區發展不均現象，鐵道沿線住家的自家門口就有新興的帶狀綠色休閒區，這項新增帶狀公共休閒設施，變成了市民運動散步的新去處，拉抬生活機能，為房市添利多題材，更為房市交易熱絡的北屯區房市挹注新動能。
由於北屯、潭子與豐原的重要交通綿密交織，加上鐵路立體化後的沿線綠空廊道，都迅速帶動房市熱絡，從太原車站往北，松竹、頭家厝、潭子站沿線，結合潭雅神自行車道，更提供更多休閒與生活趣味。
(中時 )
原文網址：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190729004003-260405?chdtv