台北豪宅、名宅、高級住宅、商辦、店面 - 買賣與租賃0912-331-225鄭思儀Kelly

鄭思儀 Kelly

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    關於我

    • 專營:台北市豪宅、名宅、店面、商辦
      
    • 簡歷:
      台北市不動產仲介經紀商業同業公會第16屆傑出經紀人員
      中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會第21屆金仲獎
      台北市第12屆優良不動產經紀人員「經台北市政府地政局不動產經紀人員獎懲委員會」評選
      大師房屋千萬經紀營業員
      大師房屋-中山營業處處長
      大師房屋-總管理處業務部2020年度總冠軍
      大師房屋-2020總業績排行第二名
      大師房屋-總管理處業務部2020年第四季季冠軍,2020年11月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第三季季冠軍,2020年8月、9月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第二季季冠軍,2020年5月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第一季季冠軍,2020年1月、3月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2019年第一季季冠軍,2019年3月、6月、7月月冠軍
      大師房屋-大直營業處2017年年度總冠軍
      大師房屋-大直營業處處長
      大師房屋-大直營業處業務經理
      
    • 任職:大師房屋 松山營業處處長(大師國際不動產股份有限公司)

    2019年7月26日 星期五

    新聞►台北A辦租金行情 今年看漲3.5%

     工商時報 蔡惠芳

    最新市調指出,台北頂級辦公租賃總成本每坪平均6,445元,在亞太區32個城市中排名第18,專家預期2019年台北市A辦大樓租金行情可望上漲3.5%,挑戰十年來最大增幅。至於全球榜首,香港中環連四年蟬聯,每坪月租直逼3萬元、相當可租下台北市1間三房兩廳的住宅。


    CBRE世邦魏理仕25日公布「全球頂級辦公室租賃成本」指出,全球商辦租金呈現穩步攀升,尤其香港排名全球第一高,2019年第一季每坪每月租賃總成本,包括辦公室租金、稅費和管理費等高達29,530元;至於台北市平均租賃總辦公約6,445元,是香港的21.8%。調查也指出,在CBRE追蹤的122個城市,有近七成、達85個城市商辦租金攀升,全球漲幅平均年增3.6%。
    排名全球最貴的是香港中環,且是連續四年居冠。調查指出,全球前十大最貴商辦市場中亞太區囊括六個,包括香港中環、香港九龍、中國北京金融街、中國北京中央商務區、日本東京都及印度新德里康諾特廣場。
    台北市方面,CBRE指出頂級商辦租賃總成本較去年同期增加3.6%,每坪每月約新台幣6,445元,在亞太區32個城市排名中段班、名列第18,與前一年排名持平。
    世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民表示,受惠於跨國企業升級需求強勁,台北市A辦平均空置率連續五季下降,帶動租金水準攀升,2019年第二季每坪月租2,765元,年漲3.4%。其中信義計劃區、基隆路辦公商圈的頂級商辦去化順暢,第二季平均每坪月租3,428元,創歷史新高。

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