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| (圖/取自網路) |
美孚集團總裁彭誠浩靠建設起家，以興建商辦為主，後期往頂級商辦邁進，像是台北忠孝東路上的時代通商A辦、民權東路上的時代金融廣場，都是美孚的代表作；2017年時，美孚在仁愛路「帝寶」旁，興建豪宅「仁愛一品」，立下豪宅代表作。
由於全球人壽持有上萬坪新竹土地，加上美孚建設也有不少土地庫存，但彭誠浩認為不宜躁進，可等待時機再推案。他指出，現在各個建商都放慢腳步，先消化餘屋、少推新案，就知道房市還沒有起來的跡象，因此，應步步為營，以緩救急才是王道。
不過，美孚建設的強項還是商辦，近年引發關注的案件位於內湖潭美段，是三陽工業遷廠新竹後，留下的萬坪工業土地，後來才興建頂級商辦。
這個從空中看像是個熊掌的五棟商辦「T.CBD案」，在2015年完工，占地1萬2000坪，建築面積達6萬7000坪。量體等同1棟台北101大樓，是台北史上最大的廠辦園區。5棟大樓面對1潭湖水，連湖邊餐廳的數量，都精算過可容納的員工數，還被稱為LV等級的商辦。
完工後，美孚、全球人壽共可分回3棟、三陽工業則分到2棟。只不過，「T.CBD案」算是工業用地，依政府規定，只能分割成150平方公尺的單位出租。「我這麼大的空間切割出租能看嗎?」彭誠浩難得激動地表示，經過多方爭取，目前該案比照內湖科學園區使用變更，仍在進行內政部的最後程序，一旦通過，就可以整棟出租給企業總部使用。
該案2年前1棟出價90億元，目前預計銷售約70億元。美孚和全球人壽持有3棟，等於積壓超過200億元的資金，難怪彭誠浩顯得有些悶，希望能盡速鬆綁。
原文網址：http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=13262
由於全球人壽持有上萬坪新竹土地，加上美孚建設也有不少土地庫存，但彭誠浩認為不宜躁進，可等待時機再推案。他指出，現在各個建商都放慢腳步，先消化餘屋、少推新案，就知道房市還沒有起來的跡象，因此，應步步為營，以緩救急才是王道。
不過，美孚建設的強項還是商辦，近年引發關注的案件位於內湖潭美段，是三陽工業遷廠新竹後，留下的萬坪工業土地，後來才興建頂級商辦。
這個從空中看像是個熊掌的五棟商辦「T.CBD案」，在2015年完工，占地1萬2000坪，建築面積達6萬7000坪。量體等同1棟台北101大樓，是台北史上最大的廠辦園區。5棟大樓面對1潭湖水，連湖邊餐廳的數量，都精算過可容納的員工數，還被稱為LV等級的商辦。
完工後，美孚、全球人壽共可分回3棟、三陽工業則分到2棟。只不過，「T.CBD案」算是工業用地，依政府規定，只能分割成150平方公尺的單位出租。「我這麼大的空間切割出租能看嗎?」彭誠浩難得激動地表示，經過多方爭取，目前該案比照內湖科學園區使用變更，仍在進行內政部的最後程序，一旦通過，就可以整棟出租給企業總部使用。
該案2年前1棟出價90億元，目前預計銷售約70億元。美孚和全球人壽持有3棟，等於積壓超過200億元的資金，難怪彭誠浩顯得有些悶，希望能盡速鬆綁。
原文網址：http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=13262
