新聞►潤泰創新潤隆瞄準首購宅

潤泰新董事長簡滄圳(中)昨在股東會上表示，若有合適素地，不排除多開發首購住宅，嘉惠購屋族。范厚珉攝

2017年06月16日

高總價賣不動 推小坪數攬客心
【綜合報導】中低價產品重回主流，潤泰創新、潤隆不約而同瞄準首購產品，潤泰創新董事長簡滄圳昨透露，若有適合素地，不排除朝首購產品布局。潤隆副總經理邱秉澤更不諱言豪宅賣不動，將持續推出小坪數、輕鬆付款機制的產品。

潤泰新去年營收比重，以營建事業佔56%最多。主要貢獻來自汐止「潤泰明峰」完工，及豪宅案「松濤苑」銷售認列。今年潤泰新預計推出包括新莊副都心「峰盛」、及捷運內湖站聯開案「京采」，其中，「京采」已進入潛銷期，簡滄圳透露，銷售約2成5。

在商用不動產方面，潤泰新子公司潤泰旭展及潤泰百益之CITYLINK商場業績，自去年起趨於穩定，甚至逆勢成長28%。簡滄圳指出，不排除持續加碼商用不動產市場，松山CITYLINK的第二店，將於今年底開幕，「松山二店最大賣點即是與日本蔦屋書店的合作，在台二號店確定在此落腳。」 

興富發集團子公司潤隆建設昨召開股東會，公布去年營收約57億元，較前年增19.11%，EPS（每股純益）4.41元，會中通過發放現金股息5元，成長主因是「臺中帝寶」、「國賓大悅」及「靜心文匯」等案陸續完工入帳。 

展望未來，潤隆建設副總經理邱秉澤表示，誰也看不準未來房市怎麼走，但不諱言高總價豪宅賣不動，將持續推出小坪數、輕鬆付款產品，新案如台中「西屯中正」、基隆「香格里拉」及新北「板橋永翠段」等案，皆以25~35坪、雙薪家庭可負擔首購產品為主力。 

---

宏普商用佔比約7成

宏普建設昨股東會，去年營業淨額47.9億元，每股現金股利2.1元，宏普建設董事長段津華表示，近年宏普改發展商用不動產，佔比約7成。住宅部分，雙北市均有不少建案今年完工交屋，如新莊副都心「宏普AMAX」、淡海新市鎮「宏普有逸天」及台北市「宏普文華麗舍」等。 

原文網址：http://home.appledaily.com.tw/article/index/20170616/37685577/news/%E6%BD%A4%E6%B3%B0%E5%89%B5%E6%96%B0%E6%BD%A4%E9%9A%86%E7%9E%84%E6%BA%96%E9%A6%96%E8%B3%BC%E5%AE%85