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| 達麗建設董事長謝志長。記者游智文／攝影 |
達麗建設今天舉行股東會，有股東問很多建商到淡海新市鎮推案，達麗是否也考慮？達麗董事長謝志長說，「我不敢去」。他說，淡海都市計畫很好，發展這麼慢，一定有它的問題在。
謝志長說，十多年前也有大型建商邀他一起到淡海新市鎮買地，當時達麗資本額較小，加上對房市看法保守，他設定以以台北車站為中心，在捷運30分鐘、車程40分鐘內發展，因此一直沒有進入淡海新市鎮。
他說，他對新市鎮一直有疑慮，不只淡海，對林口新市鎮、高雄新市鎮也一樣。這三個新市鎮土地大，都市計畫都很好，都可以成為優質的地區，但很多法令、規範綁住了發展，開發速度因此一直很緩慢。
謝志長表示，他在房地產界已30多年，知道高峰怎麼起來，低峰怎麼下來，景氣好時，什麼房子都可以賣，但得想想景氣不好時，房子要賣給誰。達麗相信只有首購、換屋產品才能長遠，因此長期只做二、三房自住產品，不做投資商品，也因此不論景氣不景氣，公司都能穩健經營。
達麗建設今日股東會通過去年度每股配息2元、配股0.2元，展望今年，謝志長表示，達麗今年將邁向完工入帳的新一波高峰，包括新北市「達麗世界灣」、台中北屯區「世紀雙星」、和台中西屯區「達麗晶漾」等案將挹注業績，公司營運可望持續向上成長。
原文網址：https://house.udn.com/house/story/5887/2499216
謝志長說，十多年前也有大型建商邀他一起到淡海新市鎮買地，當時達麗資本額較小，加上對房市看法保守，他設定以以台北車站為中心，在捷運30分鐘、車程40分鐘內發展，因此一直沒有進入淡海新市鎮。
他說，他對新市鎮一直有疑慮，不只淡海，對林口新市鎮、高雄新市鎮也一樣。這三個新市鎮土地大，都市計畫都很好，都可以成為優質的地區，但很多法令、規範綁住了發展，開發速度因此一直很緩慢。
謝志長表示，他在房地產界已30多年，知道高峰怎麼起來，低峰怎麼下來，景氣好時，什麼房子都可以賣，但得想想景氣不好時，房子要賣給誰。達麗相信只有首購、換屋產品才能長遠，因此長期只做二、三房自住產品，不做投資商品，也因此不論景氣不景氣，公司都能穩健經營。
達麗建設今日股東會通過去年度每股配息2元、配股0.2元，展望今年，謝志長表示，達麗今年將邁向完工入帳的新一波高峰，包括新北市「達麗世界灣」、台中北屯區「世紀雙星」、和台中西屯區「達麗晶漾」等案將挹注業績，公司營運可望持續向上成長。
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