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| 去年落成的「寶璽高第」以特殊波浪造型成該區地標。王鈞生攝 |
【王鈞生╱台中報導】台中市專營豪宅的建商中，寶璽建設已深耕35年，平均2~3年推1新案，代表作多位處5期、7期重劃區，是台中「元老」級品牌，專注開發百坪豪宅。但寶璽建設董事長梁德煌嘆，台中土地價格愈來愈高，建商做愈多、繳稅愈多，但政策對產業卻持不友善態度，開發商發揮空間相對變小。
少見波浪外觀
寶璽建設最新成屋案為南屯5期去年落成的「寶璽高第」，3年前預售就幾乎完銷，僅剩1戶樓中樓產品，是當地少見3面臨路、達700坪角地，建物臨路退縮26米，興建地上20樓零店面純住家，前庭設計落羽松林蔭大道、種8米高大樹，以及規劃迎賓車道。
該案住家標準層單純2併、戶戶朝南，106~170坪，採頂級進口全標配、含空調。值得一提的是，該案外觀設計波浪造型建築，出自建築師劉偉彥之手，近年僅少數換屋新案採用。梁德煌指，波浪建築造價成本高，還得拿捏弧形比例及對稱度，而且波浪深度最多達5米，外觀工程從原本單排鷹架延伸至4排鷹架，曲面複雜度也增加粉刷困難度，興建工程逾3年，相當費時耗工。
至於未來推案策略，梁德煌指，近年都推大坪數作品，曾經想過其他區域推案，但地價太貴，難開發整合，因此目前推案仍著重7期重劃區，估明年下半年位在府會園道旁的「寶璽天睿」可完工交屋，是該區少見4面採光住宅。
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