2017-06-07 22:30:03 中央社 台北7日電
不動產業者仲量聯行今天發表報告指出，香港一般住宅的均價為港幣700萬元（新台幣約2700萬元），是平均家庭年收入中間數的17倍；而今年香港房價預測將上漲10%至15%。
香港中通社報導，仲量聯行今天在香港發表「土地及住宅市場回顧」報告，提及上述內容。
報告指出，香港房價自1997年主權轉移20年後，最高曾較當年房市高峰期高出75.9%。
報告說，在港府打房措施下，新屋成交仍然暢旺，主要是首購者的龐大需求支持，且建商提供的財務安排能幫助買家購屋，成為吸引力來源。
相形之下，香港中古屋1至4月的平均成交量只有3515件，較過去10年的平均成交量大跌41%，主要原因是打房措施壓抑中古屋市場的流通量。
仲量聯行董事總經理曾煥平表示，未來6個月香港住宅交易將集中在新屋市場，這將繼續使推出新屋的建商受惠。
至於租屋市場，報告顯示，住宅租屋交投在1至5月轉趨熱絡，但對租屋品質的需求則出現下降。這導致豪宅閒置率上升，阻礙租金續漲，僅較去年同期小漲0.8%。
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