2020-08-19 20:30中央社 記者吳佳蓉台北19日電
北市精華區可供開發土地稀缺，華光「特二」國有地活化方向備受矚目，財政部長蘇建榮表示，將採景美財訓所模式，將「特二」70年地上權綁財政部舊址重建案釋出；除禁建住宅，商辦、旅館、商場用途群可開發。
台北市精華區土地開發向來備受關注，外界高度關注的杭州南路二段、愛國東路口的華光特區「特二」國有地，目前暫借北市府作為南門市場中繼地，但將於2023年7月將回收活化。
此外，財政部轄下，包括國產署及部本部愛國西路舊址，因屋齡老舊、地震導致結構損害等原因，都面臨重建需求，高昂重建經費，難以編列預算方式支出。
蘇建榮今天指出，行政院已初步同意財政部所提出的國產署、財政部舊址重建規劃，均將採興建財政部現址的景美財訓所土地開發模式，綁定北市精華地地上權及辦公廳舍重建需求，包裹在一起進行限制性招標。
光復南路國產署大樓重建，將與兩筆精華區國有地地上權包裹招商，重建期間，國產署將先搬到財政部愛國西路舊址辦公，等到蓋完後遷回，此時租借給北市府的華光特區「特二」國有地也差不多到期，收回後，會與財政部舊址重建一同包裹招商。
財政部舊址位於博愛特區內，緊鄰中央銀行、總統官邸，位處精華地段，財政部搬遷後，傳出不少四散或在外承租辦公空間的部會都想搶進，如勞動部、法務部、工程會等。
對舊址重建後，將由那些部會入駐，蘇建榮回應，目前還沒確定，未來將視行政院規劃。
國產署補充，待行政院核定國產署辦公廳舍建置計畫，最快2021年1月就可對外公告招標，將釋出位於潮州街、金山南路口的348坪、屬住三使用的「金華段」國有地，以及民權西路、中山北路口的334坪、屬商三使用的「中山段」國有地，得標廠商可取得70年地上權，但須配合蓋好兩棟國產署新大樓。
國產署指出，現行國產署兩棟建物，屋齡都在50年上下且已有龜裂現象，符合危老重建容積獎勵資格，未來若能順利重建，將成辦公廳舍危老重建首案；假設能順利在2021年上半年完成招商、下半年搬遷，預計2023或2024年就可重建完成。
至於財政部舊址，國產署表示，規劃等收回華光「特二」國有地，一起包裹招標，該地處精華地段，且坪數逾2700坪，屬特定專用區，可比照商三用地開發，唯一限制為不可興建住宅；由於2023年7月收回後，還需進行舊址重建前置作業，因此最快要2024年才會公告招標。
