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| 「丽格」（中間深色棟）坐落台中市惠中路一段上，是欣陸投控旗下大陸建設在台中七期的第二個豪宅建案，興建地上33層、地下6層樓住宅大樓，規劃60至125坪，共166戶，據了解，目前去化戶數超過6成。進一步查詢內政部實價網，該豪宅已經累積14筆揭露紀錄。（記者徐義平攝） |
〔記者徐義平／台北報導〕熱錢回沖房地產，近日傳出知名「手搖杯女王」以近1.5億元買進台中知名豪宅「丽格」30、31樓樓中樓戶，每坪單價接近75萬元，該戶成交單價也成為台中市今年第三戶單價破70萬元的成交案
根據地籍資料，該戶買家為英屬維京群島商冠盈投資控股有限公司，負責人為馬雅芬，正是知名手搖杯品牌50嵐中區董事長，更有「手搖杯女王」的封號，該戶是6月買進、7月順利完成登記，推算總價約莫落在1.5億元，坪數約218.54坪（包括3車位、約22.58坪），假設每個車位價格200萬元、扣除車位坪數與價格，拆算每坪單價接近75萬元，讓該豪宅順利「搖」進指標價格排行榜。
該豪宅坐落台中市惠中路一段上，是欣陸投控旗下大陸建設在台中七期的第二個豪宅建案，興建地上33層、地下6層樓住宅大樓，規劃60至125坪，共166戶，據了解，目前去化戶數超過6成。進一步查詢內政部實價網，該豪宅已經累積14筆揭露紀錄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波豪宅都是以自住換屋與家族購屋、幫第二代購屋最為常見，尤其現在新大樓豪宅規劃與規格都有明顯提升，陸續都有知名豪宅社區成交傳出。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，2014年台北市針對豪宅祭出豪宅稅、囤房稅，以及新屋造價抬升2.6倍等辣招，打擊投資及推案市場，使台北市豪宅市場哀鴻遍野。即便當時台中市沒有寄出類似的打房手段，但是買氣卻也消退、指標大案暫停行銷活動的狀況。
不過，2016年開始出現全球富豪避稅潮、2018年又有中美貿易戰、今年一開春便迸出武漢肺炎疫情，進一步帶動資金、產業回台，尤其疫情封閉國境，更是讓看豪宅、買豪宅的氣氛是近五年最熱。其中，台中市傳產業的大本營，在產業環境波動下，許多隱型冠軍買盤紛紛出籠。
接連國際事件 牽動台商將資金、產業搬回台
黃舒衛進一步分析，台中豪宅規劃已經再進化，從過去強調豪奢造型、華麗公設外，已經走向國際大師的精品、精工，完善的物管服務，更成為二代、女性企業家的最愛，使七期不只是豪宅聚落，更是建築品味的新舞台，刺激行情跳空彈了2、3成。
