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| 「敦南寓邸」頻傳名人入住消息，市場紛傳又有藝人出手。(圖/海悅代銷提供) |
敦南街豪宅「敦南寓邸」頻傳名人入住消息，市場紛傳又有藝人出手，根據最新實價揭露顯示，今年7月交易16樓戶，總坪數是169.07坪，經謄本資料查找，買方為喻姓自然人，可能為周渝民妻子喻虹淵，為繼張震後第二位藝人購置，總價落在1.9億元，拆算車位後每坪單價約135萬，符合該社區中高樓層行情。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「敦南寓邸」共50戶，地上27層，先前高樓層單價在140-150萬，中低樓層則在120-140萬，雖然由於地點有巷弄與橋墩影響，樓層、座向等因素讓價格有所限制，但因地段佳與豪宅規格打造，價格尚未掉漆，像今年7月交易同樓層16樓戶單價為132.68萬，與此筆成交差不多。
該社區最早傳出蔡依林購置，但謄本資料無法證實真實性，不過已有諸多名人入住，包括台鈴SUZUKI集團、仁寶、贊泰、阿瘦等企業主，及藝人張震，如今再增藝人星光，貴氣逼人。陳炳辰說明，2007以前該區所屬敦南街，被稱作基隆路三段四巷，巷弄數字不吉利一直為居民詬病，更名後搭上敦化南路黃金路段形象，加上房市起飛與郭董曾定居當地，豪宅產品晉身百萬俱樂部。
陳炳辰分析，豪宅雖受有錢人青睞，但仍得具備豪宅地段、知名度高、一線物件、名人齊聚等要素，比方說信義計畫區、天母、大直、大安森林公園等地，居住舒適度佳，隱密安全性高，豪宅建材規劃設計，加上名人聚集彰顯身分，若長期持有，或是在房價盤整期置入，又享未來獲利的投資價值，高資產族群自然搶住。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「敦南寓邸」共50戶，地上27層，先前高樓層單價在140-150萬，中低樓層則在120-140萬，雖然由於地點有巷弄與橋墩影響，樓層、座向等因素讓價格有所限制，但因地段佳與豪宅規格打造，價格尚未掉漆，像今年7月交易同樓層16樓戶單價為132.68萬，與此筆成交差不多。
該社區最早傳出蔡依林購置，但謄本資料無法證實真實性，不過已有諸多名人入住，包括台鈴SUZUKI集團、仁寶、贊泰、阿瘦等企業主，及藝人張震，如今再增藝人星光，貴氣逼人。陳炳辰說明，2007以前該區所屬敦南街，被稱作基隆路三段四巷，巷弄數字不吉利一直為居民詬病，更名後搭上敦化南路黃金路段形象，加上房市起飛與郭董曾定居當地，豪宅產品晉身百萬俱樂部。
陳炳辰分析，豪宅雖受有錢人青睞，但仍得具備豪宅地段、知名度高、一線物件、名人齊聚等要素，比方說信義計畫區、天母、大直、大安森林公園等地，居住舒適度佳，隱密安全性高，豪宅建材規劃設計，加上名人聚集彰顯身分，若長期持有，或是在房價盤整期置入，又享未來獲利的投資價值，高資產族群自然搶住。
