 |
| 旅遊大亨似乎對敦化南路林蔭大道情有獨鍾，名下多戶資產包括「潤泰金融大樓」(右前)皆在附近。資料照片 |
【地產中心╱綜合報導】從黑手起家到坐擁多戶房產的旅遊大亨，出生台北市北投區的詹棣傢，從小家境清貧，父親務農、母親是家庭主婦，一家6口擠在20坪土角厝，因此他一直渴望能有自己的房子，如今不僅在全台有6戶房產、市價逾8億元，其中1戶更是價值逾2億元的「敦南寓邸」，也是知名藝人張震所住社區。
33歲攢下人生第1房
現年56歲的詹棣傢，受訪時相當低調，不願曝光，曾就讀松山工農汽車維修科，為求溫飽，也當過黑手。後因想賺大錢一圓買房夢，又報讀淡水工商管理專科學校（現改制為真理大學）觀光科，並於1990年踏入旅遊業，苦學英文，從業務晉升領隊，拼出百萬年薪。33歲時他終於在北投攢下人生第1間房，雖僅是500萬元小宅，但也成為他繼續拚搏下間房子的助力。
1998年，詹棣傢與朋友共同創設「華友運通旅行社」，並首創分期付款遊歐，震撼市場！他們與信用卡合作，推出分6期、月付4990元，就能遊法7天，吸引旅行社爭相模仿，為求差異化，他又主打以火車、船等交通工具深度遊歐專案，搖身成為旅遊界翹楚。
豈料5年後，詹棣傢事業陷入低潮，一度虧損600萬元，最後是靠抵押房子才力挽狂瀾。此時他體認到，旅遊行業毫無專利可言，專業知識、人際關係是成敗的關鍵，於是加緊開發差異化旅遊商品，救活品牌。另一方面，他也更堅信房地產投資的重要性。
低潮抵押房子挽狂瀾
詹棣傢除投資商辦、也蒐羅豪宅，其中台北市大安區「敦南」系列更是他的最愛。2003年，他以總價1700萬元買下北投小坪頂的電梯景觀別墅「海誓山盟」，3年後再購入敦南豪宅「敦藏」106坪戶型，當時總價高達5600萬元，創區域新高，但詹棣傢看準該處地段好、學區佳、房屋品質好，鬧中取靜的居住環境，認定「很有保值性」，而根據實價登錄，目前該社區價格已達1.2億元，等於翻漲1倍。
不僅住宅產品，詹棣傢眼光也鎖定在商辦，一處為旅行社現址、近北市捷運中山站的「潤泰金融大樓」，當時他以每坪38萬元，買下136坪總價約5200萬元戶型，如今市價也直飆1億元。另一處則是位於北市安和路的「安敦國際大樓」。
詹棣傢的存房原則就是「零負債」，一有閒錢就立刻歸還本金，讓本來當作救火隊的置房術，再搭配房地產起漲時刻，替他快速累積財富。他在接受《今周刊》採訪時曾自嘲，「我的理財很老派，就是一個有土斯有財的觀念。」他也鼓勵年輕人購屋目標應由小到大，「與許多首購族一樣，我也是從1間500萬元的小房子開始買起，因此我會勸年輕人第1間房子不一定要在精華區，先求有再求好，慢慢累積財富。」
 |
| 台北市大安區「敦南寓邸」頂樓泳池及宴會廳。資料照片 |
房市盤整仍加碼買房
近年雖逢房市盤整，詹棣傢仍加碼購入「敦南之翼」，2017年再捧2億元現金入主「敦南寓邸」豪宅，與知名藝人張震當鄰居，在在顯示其雄厚財力。以目前市價計算，詹棣傢在全台坐擁6戶房產，總價值已超越8億元，對比早年以黑手起家，更添傳奇性。
 |
| 「安敦國際大樓」為北市安和路的商辦。資料照片 |
 |
| 詹棣傢以總價5600萬元入手「敦藏」，目前價格已破億元。 |
