新聞►台北「御林園」海砂遭列管 15戶續住7年不願搬

大樓許多住家都有磁磚剝落情形。范厚珉攝

出版時間：2018/11/08

【李彥穎╱台北報導】「帝寶」鄰居竟是海砂屋，位於北市大安區仁愛路三段的「御林園」大樓，2011年就已因海砂屋被市府列管，如今卻仍有15戶續住，不願搬離。尤其該大樓地段精華，1樓店面更以月租25萬元租給知名小吃店，礙於現行法令對住戶無強制力，建管處雖將祭出斷水電鐵腕，但對於罰不怕的住戶卻完全沒轍。

51戶僅35戶願改建

不願搬離的住戶郭爺爺現年85歲，因大樓鄰近仁愛醫院和台大醫院，方便就醫，而且家中目前都沒有發生混凝土剝落的情形，因此希望繼續住下去。郭爺爺強調，1986年「御林園」剛落成，他就買下1戶搬進來，一住就是32年，期間經歷921地震還有多次大地震，大樓都沒有倒，所以根本沒有必要搬離。

但陳姮君指出，大樓其他住戶的室內空間，結構受損已非常嚴重，有的混凝土散落一地，有的鋼筋裸露，尤其大樓地下室結構惡化最嚴重，若不趕快改建，難保不會發生嚴重公安意外。

陳姮君說，郭爺爺的房子為其兒子名下，而他兒子也已簽署改建同意書，但目前大樓總共51戶當中，只有35戶同意改建、9戶無表示、7戶反對都更，距離100%住戶同意的都更門檻，還是很遙遠。陳姮君認為，如果政府無法強制搬離住戶，都更改建等於遙遙無期。

【李彥穎╱台北報導】「帝寶」鄰居竟是海砂屋，位於北市大安區仁愛路三段的「御林園」大樓，2011年就已因海砂屋被市府列管，如今卻仍有15戶續住，不願搬離。尤其該大樓地段精華，1樓店面更以月租25萬元租給知名小吃店，礙於現行法令對住戶無強制力，建管處雖將祭出斷水電鐵腕，但對於罰不怕的住戶卻完全沒轍。

51戶僅35戶願改建

不願搬離的住戶郭爺爺現年85歲，因大樓鄰近仁愛醫院和台大醫院，方便就醫，而且家中目前都沒有發生混凝土剝落的情形，因此希望繼續住下去。郭爺爺強調，1986年「御林園」剛落成，他就買下1戶搬進來，一住就是32年，期間經歷921地震還有多次大地震，大樓都沒有倒，所以根本沒有必要搬離。

但陳姮君指出，大樓其他住戶的室內空間，結構受損已非常嚴重，有的混凝土散落一地，有的鋼筋裸露，尤其大樓地下室結構惡化最嚴重，若不趕快改建，難保不會發生嚴重公安意外。

陳姮君說，郭爺爺的房子為其兒子名下，而他兒子也已簽署改建同意書，但目前大樓總共51戶當中，只有35戶同意改建、9戶無表示、7戶反對都更，距離100%住戶同意的都更門檻，還是很遙遠。陳姮君認為，如果政府無法強制搬離住戶，都更改建等於遙遙無期。

「御林園」外觀。范厚珉攝

【御林園小檔案】

★地段：台北市大安區仁愛路三段
★海砂屋列管：2011年
★完工日期：1986年7月
★屋齡：約32年
★主結構：鋼筋混凝土(RC)
★樓層：地上12層、地下1層
★坪數：37~44坪
★仍居住戶數╱總戶數：15戶╱51戶
★都更意願：35戶贊成、7戶反對、9戶無意見
資料來源：《蘋果》採訪整理

原文網址：https://tw.appledaily.com/headline/daily/20181108/38173641/