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美國佛州W酒店公寓 度假置產享8％投報

美國最頂級的私人開發商之一「瑞聯集團(Related Group)」推出由W酒店集團管理的私人住宅，位在佛羅里達州列入全美十大沙灘之一的「羅德岱堡沙灘」，同時也享有「世界遊艇之都」、「美國威尼斯」的美稱。 

與瑞聯集團長期合作的指定代理──大師房屋指出，「羅德岱堡W酒店公寓」距離邁阿密海灘車程不到30分鐘，每單位單價卻相差超過一倍，遠超以往30%以內的單位價差水平。佛州的城市多在美麗的海岸線旁發展，在羅德岱堡海灘最核心的地區，已有W、 麗池卡登、四季、康萊德等五星級酒店品牌陸續進駐、圈地，目前已形成頂級品牌的一級戰區。相對低的基期價格，以及頂級品牌和絕美自然景觀的光芒，將會吸引更多來自世界各地的品味生活富豪

美國頂級物業開發商與W的夢幻組合 海外置產不敗策略

大師房屋提醒消費者海外置產投資的五大選點策略包括：1.政治穩定與交易透明化、2.移民人口多、3.留學首選地點、4.投報率、5.出場接手買方有國際盤。其中「政治穩定與交易透明化」與交易安全有最直接的關聯，穩定的政治環境能帶來穩定的回報；透明的市場資訊則能避免溢價購買或低價售出的情形。

羅德代爾堡W酒店公寓由瑞聯集團開發，集團成立於40多年前，在房產開發、收購、管理、金融、行銷和銷售等方面都有豐富經驗。其創新的住宅發展專案，以跨市場領域的方式，極大的改變了城市景觀，始終是行業中最具品牌性及影響力的開發商。

W酒店集團為喜達屋集團旗下的頂級酒店品牌之一，1998年在紐約開幕後，便以時尚、音樂、設計、流行文化迅速奠定頂級品牌的地位。透過融合當地城市文化，結合當地印象的設計理念，讓W在頂級客戶的心中不僅是豪華酒店的代名詞，更是文化的媒介。截至2013年短短的15年間，W已在全球24個國家共經營46間飯店，成為頂級文化酒店的傳奇。

世界富豪首選的度假勝地

佛羅里達半島是著名的旅遊、療養勝地，有棕櫚灘、大沼澤等知名景點，也是是美國最溫暖的地方，最冷的冬季也只有15℃。便利的陸海空交通，每年吸引東岸與歐洲的富人前往此的旅遊。

超低實質稅率 全球富豪投資佛州

根據收入、資產，以及其他州內或本地的稅收情況，稅務基金研究機構將佛羅里達歸為最低稅州之一，稅務上的考量使全球各地的富豪競相前往佛州配置資產。 美國人口普查局發佈的最新研究報告顯示，佛羅里達州平均每天增加1007名居民，佛羅里達州已超過紐約州，成為人口總數排名第三的州。

川普稅改過關 更擴稅賦優勢

美國川普總統在2017年聖誕節前送上稅改大禮，調整大企業最高稅率從35%調降至21%。稅改內容被認為受惠富人階級，遺產豁免額翻倍至1100萬美元，最高所得稅率由39.6%降至37%，讓佛州在稅賦優勢上更為突出。

優質的教育資源

佛羅里達州有三十幾所公立和私立學院與大學，建於1925年的邁阿密大學（University of Miami），也是美國東南地區提供最廣泛科研與教學的大學之一。校園環境和地理位置均十分優越，校園風景如畫，環境極佳，被譽為全美校園環境最優美的大學之一。 

羅德岱堡位於布羅沃德公立學校系統範圍內，有 138 所小學，43 所初中，33 所高中，16所成人教育機構以及 56 所特許學校。私立學校 199 所。根據《美國新聞與世界報導》，有18所高中位列“全美最佳高中”名單，其中有4 所為“金牌”等級高中。

設計非凡

W酒店公寓完美坐落在大西洋及濱海內河之間，坐擁近百米白色沙灘。建築以一對帆形作為造型的主體，中間由優美的公共區域相連，點綴著朦朧的燈光和宜人的人工水景。

由曼哈頓著名星級設計事務所梅爾•大衛斯精心打造稀有的171套公寓，2房100萬美金起，戶戶擁有超大陽臺、2.7 米高落地窗、無遮擋海灘及城市景色，完美詮釋 W 酒店融入當地文化特色的理念。

愜意享受
在這裡，您遠離平庸的生活方式，肆意追求充滿陽光與享受的生活。從居室中走出，就可以體驗W獨有的休閒娛樂設施。酒店內設有大型泳池甲板、Bliss品牌水療中心、國際標準餐廳。漫步3分鐘抵達綿延數里的雪白沙灘，沐浴在佛州溫暖的陽光下。也能在WET池邊吧度過一段愜意時光，這裡配有池邊沙發小屋，讓您在品味雞尾酒的同時，盡情欣賞無敵海景。

選擇W酒店公寓的十大理由 : 
● 由佛州最大的開發商實力出品
● 由萬豪/喜達屋集團運營管理
● 尊享酒店精緻設施
● 配備兩個戶外海景泳池
● 7*24小時全天候健身中心
● 距離海灘咫尺之遙
● 2.7米高落地窗盡享絕美景觀
● 玻璃式移門步入寬大陽臺
● 提供現場全方位服務的SPA中心
● 坐擁5個餐廳，挑戰味蕾的極致享受

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