台北豪宅、名宅、高級住宅、商辦、店面 - 買賣與租賃0912-331-225鄭思儀Kelly

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    關於我

    • 專營:台北市豪宅、名宅、店面、商辦
      
    • 簡歷:
      台北市不動產仲介經紀商業同業公會第16屆傑出經紀人員
      中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會第21屆金仲獎
      台北市第12屆優良不動產經紀人員「經台北市政府地政局不動產經紀人員獎懲委員會」評選
      大師房屋千萬經紀營業員
      大師房屋-中山營業處處長
      大師房屋-總管理處業務部2020年度總冠軍
      大師房屋-2020總業績排行第二名
      大師房屋-總管理處業務部2020年第四季季冠軍,2020年11月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第三季季冠軍,2020年8月、9月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第二季季冠軍,2020年5月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2020年第一季季冠軍,2020年1月、3月月冠軍
      大師房屋-總管理處業務部2019年第一季季冠軍,2019年3月、6月、7月月冠軍
      大師房屋-大直營業處2017年年度總冠軍
      大師房屋-大直營業處處長
      大師房屋-大直營業處業務經理
      
    • 任職:大師房屋 松山營業處處長(大師國際不動產股份有限公司)

    2018年6月21日 星期四

    新聞►捷運環狀線南北環段 北市通過都計變更案

    台北市都市計畫委員會今天通過捷運環狀線南、北環線站體都市計畫變更案,將提送內政部都委會審議。(記者鍾泓良攝)
    2018-06-21 15:13〔記者鍾泓良/台北報導〕台北市都市計畫委員會今天通過捷運環狀線南、北環線站體都市計畫變更案,將提送內政部都委會審議。今天審議時,有部分民眾提出自己的私有地位於捷運開發內,不同意捷運興建在自己土地上;也有民眾認為自已的住宅區土地位於捷運站旁邊,要求可以聯合開發;東吳大學也認為,因為Y28站應設置在更靠近學校的位置,方便學生使用。但最後這些意見都沒有被採納。
      捷運局表示,都市計畫變更後還須送至內政部都委會同意,而捷運局也同步著手捷運細部設計,等到中央核定財務計畫後,預計9年半後完工、通車。

      根據捷運局簡報,捷運環狀線「南環段、北環段」於台北端共有11站,而因捷運站須土地設置出入口、通風井及轉乘設施等,雖然往往優先使用公有土地、低度利用土地等,但部分仍使用到私地,需要都市計畫變更,並要求民眾配合聯合開發或徵收。

      而根據捷運局規劃,共有4個站體,5處土地須都市計畫變更,分別為木柵路2段、興隆路四段的Y3站須將商業區變更為捷運開發區;木柵路1段、辛亥路的Y4站則將兩處商業區變更為交通用地及捷運開發區;中正路與捷運淡水線交叉口的Y26站須將商業區變更為捷運開發區;故宮路與至善路2段的Y28站從住宅區變更為交通用地。

      Y4站、Y26站2處捷運站在北市都委會4月審議時,地主皆認為捷運用地影響到當地商業區發展,要求可以改位置,而捷運局這次也配合辦理,因此2站無反映反對意見。

      Y3站地則因有一塊3平方米的私人土地,地主指,上面設有一座祖先所遺留紀念碑,要求捷運局保留土地,並另尋地點蓋捷運站。捷運局回應,地下車站須車站兩端設置通風井,經評估後該土地位於站體中間區域無法避開,因此未採納地主意見,維持聯合開發。

      而在Y28站方面,東吳大學校方指,應將車站調整至至善路、故宮路口,或至善路、臨溪路口設置「東吳大學站」或增設地下道出口,方便學生使用。捷運局解釋,東吳大學位於現在站體約400公尺,符合步行距離。

      而郭姓地主認為,Y28興建以後,將會限縮原本住宅土地,希望捷運局限縮使用範圍,或將私地納入聯合開發。但捷運局指,該土地無法興建主因是緊鄰排水渠,不符合前、後院規定,既使納入聯合開發也不可建築;但捷運局提出市價徵收條件,供私地主參考。

      原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2464976

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