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| 敦南寓邸。 |
實價揭露，北市敦南街「敦南寓邸」又有二筆交易，分別為8樓及19樓交易，8樓成交總價1.73億，19樓則達2億元，拆算車位，每坪單價分別為120萬元、134萬元。
敦南街原本路名是基隆路3段4巷，多年前居民以4巷不吉祥，申請改名，原本想改為林蔭大道敦化南路的巷子門牌，但因街道和敦化南路平行，主管單位不同意，居民退而求其次，改名為敦南街。
敦南街原本路名是基隆路3段4巷，多年前居民以4巷不吉祥，申請改名，原本想改為林蔭大道敦化南路的巷子門牌，但因街道和敦化南路平行，主管單位不同意，居民退而求其次，改名為敦南街。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，敦南街改名之後，房價漲勢明顯高於基隆路，建商在當地推豪宅，也多賣的不錯，鴻海集團董事長郭台銘也曾在當地買了四戶「敦藏」。
住商不動產台北遠企加盟店店東吳國源指出，敦南寓邸為敦南街新豪宅，實價資料， 目前成交單價在110~140萬元，以大安區來說，新豪宅如此單價相對便宜，對於自住買方具有一定程度的吸引力。
吳國源表示，考量價格及指標性，大部分的買方對於總價在1~2億元、位於傳統豪宅路段的中古豪宅較有興趣，不過這些中古豪宅因多屬自用，釋出不多，新豪宅建案陸續推出市場後成為另一波主力。
郎美囡指出，台北市這幾年豪宅推案不斷，除了大安區外，信義區、中山區、松山區都有不少指標性豪宅推出，即使去年底開始台北市豪宅市場有回暖跡象，但面對量體不小的推案量，能否凝聚買氣仍是不小的挑戰。
住商不動產台北遠企加盟店店東吳國源指出，敦南寓邸為敦南街新豪宅，實價資料， 目前成交單價在110~140萬元，以大安區來說，新豪宅如此單價相對便宜，對於自住買方具有一定程度的吸引力。
吳國源表示，考量價格及指標性，大部分的買方對於總價在1~2億元、位於傳統豪宅路段的中古豪宅較有興趣，不過這些中古豪宅因多屬自用，釋出不多，新豪宅建案陸續推出市場後成為另一波主力。
郎美囡指出，台北市這幾年豪宅推案不斷，除了大安區外，信義區、中山區、松山區都有不少指標性豪宅推出，即使去年底開始台北市豪宅市場有回暖跡象，但面對量體不小的推案量，能否凝聚買氣仍是不小的挑戰。
原文網址：https://house.udn.com/house/story/5889/3097239
