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| 千荷田本月標出七戶，為標售以來最佳成績。記者游智文／攝影 |
房市7月標售潮結束，標售結果先盛後衰，商仲業認為，標脫表現顯示市場逐漸擺脫低迷，但仍只有條件較好，價格略有修正的案件，買方才有較大興趣。
受買賣移轉量連續多月回升激勵，財政部國產署、桃園市政府、高雄市政府、全球人壽、新日光均釋出大型不動產，集中在7月公開標售，六大指標案總底價逾240億元。
前面四筆標況都高於市場預期，國產署標售的北市中正區大坪數住宅「千荷田」24戶，因未降價，房仲業認為頂多一兩戶脫標，流標機率大，但開標結果，收到9封標單，標脫7戶，為七次標售以來最佳成績。
桃園市政府釋出的桃園中路重畫區土地，去年底第三次標售時，脫標率僅17%，本月12日舉辦第四次標售，30筆土地標出16筆，脫標率回升到53%，並出現八人搶標一筆土地。新日光能源科技委託第一太平戴維斯標售的竹南廠房，由鉅晶電子以12.51億元得標，高雄市政府標售的中都重畫區四筆土地，四筆全數脫標，平均溢價率達三成。
標售市場接連傳出佳績，讓市場樂觀看待7月下旬兩筆標售案，但總價估計上百億的全球人壽民權大樓，並未順利脫標，國產署在上月27日標售的第10批國軍老舊眷改土地，12筆標的，只收到一封標單，加價1%就標到，標況冷清。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，國產署這批不動產之前標售過一次，狀況不理想，上周繼續標售，仍僅收到一封標單，顯見市場盤整中，除非周邊有整合機會，不然開發者不願意貿然出手。
信義全球資產經理王維宏分析，今年7月齊聚多項標售案，整體標脫表現有逐漸擺脫低迷，轉而趨向中性偏熱的氛圍，今年不動產市場相較去年稍有活絡，針對條件較好，價格略有修正的案件，市場反應較為正面。
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