新聞►地段門牌 豪宅鍍金要件

北市豪宅「松濤苑」。 報系

2017-07-14 09:04:11 經濟日報 記者郭及天／台北報導

每坪200萬元是台北頂尖豪宅市場分水嶺，但隨房價高峰期過去，加上部分過去興建的頂尖豪宅屋齡漸老，房地產業者指出，「後浪推前浪」，未來「200萬俱樂部」新成員多數會出現在新推出的豪宅社區。

房地產業者指出，頂尖豪宅必須具備傳統豪宅所需的門牌、建商品牌、規劃與規模的基本條件，新建豪宅因近年土地成本取得高，交易價較易推升擠進「200萬俱樂部」。

除目前已完工、未完銷的頂尖豪宅如「松濤苑」、「皇翔御琚」、「文心信義」、「西華富邦」中高樓層戶別，仍將是單價200萬交易大本營，銷售或潛銷中的豪宅如「One Park Taipei元利信義聯勤」、「琢白」、「冠德信義」、「信義首席公館」、「陶朱隱園」等，都將是未來「新200萬俱樂部」大本營。業者指出，隨高總價住宅為主的打房政策發酵，將過度炒作的豪宅價格打回原形，未來頂尖真豪宅將回歸地段價值、建商口碑與產品規劃等條件。

原文網址：https://house.udn.com/house/story/11137/2582456