2017年6月26日 《富比士地產王》富比士地產王記者蘇彥菱／台北報導
台北市豪宅交易哪區最熱？房仲業者根據實價登錄資料統計發現，今年截至4月為止，中山區億元豪宅交易已累績27筆，排除「華爾道夫」的交屋潮，光是大直就有5筆交易，且集中在樂群二路，最貴單價的水岸宅甚至每坪超過200萬元，顯見大直豪宅至今仍「有行有市」。
台灣房屋觀察去年至今大直地區的億元級豪宅交易，發現去年主要集中在植福路、明水路與樂群二路，其中，植福路因「宜華國際」交屋潮，因此有20餘筆揭露資料，不過，觀察今年大直豪宅交易的熱門路段，則幾乎主要都集中在樂群二路上。
根據實價資訊，今年大直億元級豪宅的5筆交易都位在樂群二路，除了3筆是「良茂京都」社區，另外2筆分別是「帝景水花園」與「國美大真」。
其中，「良茂京都」在今年3、4月就成交2戶12樓與1戶11樓戶，其中ㄩ12樓戶為最高總價，達1.93億元，拆算車位後單價為每坪125.4萬元，且是該社區2013年交屋以來第一次轉手交易，且與當年每坪94.6萬的預售價相比，身價已上漲超過3成。
台灣房屋大直加盟店經理陳泰源表示，「良茂京都」附近的「國美大真」與「首泰三悉」，目前成交價格也都在每坪135~150萬之間，因此，「良茂京都」的成交價與市場行情相當，而此次是該社區交屋後4年來首次有交易揭露，且一次出現3筆，買家有可能是住戶親友，一起購買同住。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，樂群二路在大直重劃區的中心位置，豪宅林立，身價最高的是水岸宅「帝景水花園」，一度進入200萬元俱樂部，單價211萬元，此外還有「首泰月河」、「國美大真」等社區，實價以來的最高交易都落在每坪168萬元。
此外，今年前4個月，中山區億元級豪宅一共交易27件，其中包括「華爾道夫」第3期交屋，有共15筆交易位在長春路上，朱崙街的「鈞藏」也有5筆交易，其次為樂群二路的5筆。
原文網址：http://www.fbs168.com/ArticleBilling_cont.aspx?AB=2200&ABTy=0&t=8
根據實價資訊，今年大直億元級豪宅的5筆交易都位在樂群二路，除了3筆是「良茂京都」社區，另外2筆分別是「帝景水花園」與「國美大真」。
其中，「良茂京都」在今年3、4月就成交2戶12樓與1戶11樓戶，其中ㄩ12樓戶為最高總價，達1.93億元，拆算車位後單價為每坪125.4萬元，且是該社區2013年交屋以來第一次轉手交易，且與當年每坪94.6萬的預售價相比，身價已上漲超過3成。
台灣房屋大直加盟店經理陳泰源表示，「良茂京都」附近的「國美大真」與「首泰三悉」，目前成交價格也都在每坪135~150萬之間，因此，「良茂京都」的成交價與市場行情相當，而此次是該社區交屋後4年來首次有交易揭露，且一次出現3筆，買家有可能是住戶親友，一起購買同住。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，樂群二路在大直重劃區的中心位置，豪宅林立，身價最高的是水岸宅「帝景水花園」，一度進入200萬元俱樂部，單價211萬元，此外還有「首泰月河」、「國美大真」等社區，實價以來的最高交易都落在每坪168萬元。
此外，今年前4個月，中山區億元級豪宅一共交易27件，其中包括「華爾道夫」第3期交屋，有共15筆交易位在長春路上，朱崙街的「鈞藏」也有5筆交易，其次為樂群二路的5筆。
原文網址：http://www.fbs168.com/ArticleBilling_cont.aspx?AB=2200&ABTy=0&t=8
