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| 台北市中山區「松江1號院」再傳成交，宸鴻光電董事長江朝瑞以僑外資公司名義買下。資料照片 |
繼1次賣7戶打響名聲後，台北市中山區的「松江1號院」再傳交易揭露。最新成交的是5樓戶約2.14億元，拆算車位後單價119.8萬元，比預售時的最低價打了88折。根據實價登錄，今年2月「松江1號院」5樓戶以總價約2.14億元成交，總坪數106.6坪，含3車位，拆算車位後單價119.8萬元，比去年底7戶交易平均高出約11~12萬元，但相較預售最低單價136萬元，也打了88折。據查，該戶買方為穎寬有限公司，該公司為僑外資企業，負責人江朝瑞則是宸鴻光電科技董事長，江朝瑞慣用僑外資公司名義買豪宅，多年前也曾以金天齊公司名義，買下仁愛路「吾疆」。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，指出，房地合一稅上路後，對於僑外資購置房地產的節稅效用減，若企業以僑外資名義購置房地產，應以顧慮公司資金槓桿操作為主。（詹宜軒／台北報導）
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