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2017-03-08 02:32:03 經濟日報 記者陳怡慈／台北報導
三、四年前大舉搶標地上權市場的新光人壽，邁入不動產投資的收成期，含昨（7）日落成啟用的新光人壽承德大樓在內，2020年底前，將有十棟大樓陸續完工，新光金副總徐順鋆表示，滿租情況下，預估租金收入可貢獻新壽稅前盈餘6億餘元。
新光金控核心子公司新光人壽昨日舉行承德大樓落成啟用典禮，新光金控副董事長許彭、新光人壽總經理蔡雄繼等多位高階主管均出席。蔡雄繼表示，新光人壽不動產規劃與投資具備前瞻性與多元性，持續於全台各地興建企業大樓。
以承德大樓為例，四到七樓將作為台北市業務部室營運與教育訓練場所；一到三樓將出租使用，預估年化租金收益率達4~5%。據了解，新壽已與兆豐銀行、兆豐證券、弘光科技大學洽商出租事宜。
新光人壽主管表示，十棟陸續完工的大樓，土地型態包含兩類：地上權與所有權，其中，地上權六件、所有權四件，用途分出租與自用兩類。
今年預計有三棟大樓落成啟用，除了昨日的承德大樓，位於台北市板橋區的新板金融大樓預計5月啟用，將做為新壽新北市業務總部；另一個是位於嘉義市中興路的嘉義中興大樓，預計作為嘉義地區的業務辦公室，也將在今年啟用。
位於台北市南港展覽館附近的南港經貿大樓，預計明年9月完工，這是新壽2013年從台北市政府標得的地上權案，已規劃成複合型態大樓，上面會租給高級商務旅館，下面會租給科技業者作為辦公室。
十棟大樓當中，有六個是傑仕堡系列的新品牌。除了位於板橋油庫口的A、B、C三棟是地上權性質，其餘三棟均為所有權，將作為新光金控與集團企業搶攻銀髮商機、休閒旅遊之用。
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