新聞►37年老名宅仍保值 1.6億高價售出

屋齡37年的「逸仙大廈」拉皮後，亮眼如新，實價揭露以每坪146萬元的高價成交。資料照片

2017/01/18

北市國父紀念館旁的屬於早年的大坪數名宅「逸仙大廈」，近年鮮少對外釋出，即使屋齡37年，外觀經過拉皮後依然像新成屋，房仲根據實價登錄資訊，發現「逸仙大廈」以總價1.6億元成交，拆算後竟高達每坪146萬元。


該戶建坪125.5坪，扣除業者估算約500萬元的19.95坪車位坪數及價格，每坪146萬元的成交價直逼信義計劃區中古豪宅社區。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期豪宅陸續傳出成交消息，研判政策鬆綁及買氣回春，使部份資金逐步回流高端市場。

曾敬德說，「逸仙大廈」近年買賣皆少，如有成交，對象也幾乎為區域客與同社區人士，挾帶地段與景觀條件，有低公設比及輕稅優勢。（鐘巧穎／台北報導）

只要有好地段與好屋況，房屋屋齡將不影響房屋成交行情。鐘巧穎攝

原文網址：http://m.home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170118/1037985/rtn/37%E5%B9%B4%E8%80%81%E5%90%8D%E5%AE%85%E4%BB%8D%E4%BF%9D%E5%80%BC%E3%80%801.6%E5%84%84%E9%AB%98%E5%83%B9%E5%94%AE%E5%87%BA