北市豪宅買氣不減，去年松山區更是新增不少億元級交易，根據房仲業者調查，包括「潤泰敦峰」、「華固名鑄」以及「華固敦品」等三大豪宅，2021全年合計貢獻總銷71億元，富豪購買力依舊驚人，其中以「潤泰敦峰」總銷超過33億堪稱松山最賣座；專家指出，自從2年前新冠肺炎疫情爆發，台灣防疫紮實促成台商挾帶資金回流，富豪買房保值觀念興起支撐豪宅買盤，買家頗有年輕化的趨勢，近兩年常見30~40歲的年輕豪客，儼然成為豪宅市場的中間力量。
台灣房屋統計松山區「潤泰敦峰」、「華固名鑄」以及「華固敦品」等三大豪宅的實價資料，發現三者2021年合計貢獻總銷71.6億元，其中「潤泰敦峰」全年交易17筆、總銷33.7億成為松山最賣座，平均單價來到197.7萬元，此外「華固名鑄」交易8筆但總銷20.3億元居次，平均單價200.5萬元則是松山豪宅單價王，至於「華固敦品」交易13筆，但總銷17.6億僅排行第三，每坪均價大約182萬元。
有關北市豪宅市場買氣增溫，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示分析，自從2020年新冠肺炎疫情爆發，考量台灣防疫相對紮實，台商陸續將境外資金移回國內，除了長住需求換屋也有替海歸子女置產，促使北市豪宅買氣不減，很多都是以現金交易，更能凸顯高資產族的顯赫財力，指標豪宅更被當作收藏品，藉此替屋主的身分和事業鍍金。
她接著說，松山區豪宅以敦化南北路為指標路段，其中市民大道四段的「潤泰敦峰」緊鄰高架橋，並非傳統黃金路段，不過仰賴建商品牌以及建築規劃，依舊吸引高資產族群，2012年建商標售每坪土地610萬元更是創下紀錄，即便2021全年交易最低的6樓戶單坪也要178萬元，目前20樓以上普遍擠身200萬俱樂部，例如境外法人英屬維京群島商智尊國際12月就豪砸3.72億掃下15樓2戶，每坪就要194萬元。
創意家行銷專案經理古明峻分析，疫情衝擊全球股市，相對安全的台灣股市優於各國，其中長期關注股市的六、七年級生，近兩年因台股飆漲推波助瀾，資金寬裕開始下訂豪宅，今年狀況明顯變多，加上疫情造就台商回流，普遍認為房地產抗通膨還能保值，因此積極鎖定豪宅物件，其中不乏年輕的傳產業者，例如中山區羅斯福路三段的輕豪宅「冠德羅斯福」，買盤多為30~40歲的大戶，還傳出30歲的投資金童斥資近1.5億入住高樓層，買家頗有年輕化的趨勢。（余奕賢／台北報導）
原文網址：松山3大豪宅貢獻房市71億總銷 30世代躋身豪宅買盤
