更新時間： 2022/03/03 14:36
內湖億級豪宅「長虹天璽」落成6年，過去凡轉手必賺，包含林瑞陽與妻子張庭去年6月脫手，獲利逾3300萬元，今年1月社區罕見出現「破盤價」交易，10樓住戶砸1.3億元現金，購入樓下9樓戶，拆算單坪86.9萬元，創社區最低成交單價記錄，但即便如此，賣家還是小賺120萬元。專家分析，內湖豪宅客層不乏知名藝人或內科企業主，長期居住後習慣區域環境，不少都是預先為子女做資產規劃。
「長虹天璽」位於內湖路一段巷內，外觀氣派、環境靜謐吸引林瑞陽、張庭夫婦及林俊傑於2012年、2019年相繼置產。實登揭露，「長虹天璽」今年1月成交9樓戶，總價1.3億元，每坪86.9萬元，創社區成屋以來最低成交單價，經查買家為10樓住戶吳女士，不單買到便宜，更完全以現金交易、不動貸。
台灣房屋明湖特許加盟店店東蔡凱倫表示，「長虹天璽」物業管理優良、隱私性高，有60米迎賓大道、生態池、Lounge Bar、頂樓星空會館、戶外游泳池等，吸引不少企業主、台商、名人入住。
近年低樓層行情有95~103萬元，這次屋主以1.3億元脫手，僅比2012年預售進場價多120萬元，應該是有其他資產配置規劃，才讓鄰居得以用10年前的行情再買進一戶，不過仍讓該社區保持「轉手都賺」全勝紀錄。
觀察內湖豪宅近期交易，多戶皆為內湖住戶加碼再添一戶，比如「碧湖畔」24樓戶，去年10月以總價2.31億元、每坪140.1萬元成交，買家乃原住內湖四期豪墅「麗池會」的陳女士。
內湖生活圈及鄰近內科，吸引在地豪客加碼置產。
圖片來源 : 蘋果新聞網
圖片來源 : 蘋果新聞網
