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| 台北大安區敦南街豪宅「敦藏」，屋齡19年，外觀新穎，近期9樓戶以總價2.6億成交。翻攝Google map |
更新時間： 2022/01/23 10:00
北市大安區敦南街名人巷豪宅「敦藏」，屋齡19年，因建物外觀保存良好，媲美新豪宅，身價多能維持單坪百萬以上水準，最新實登顯示，9樓合併戶以總價2.6億成交，創下社區最高總價交易紀錄，買方「眾群國際實業」無貸款購入，背景與生技藥業有關，專家分析，「敦藏」多為自用買方，近年少有釋出，去年一次釋出4戶交易，顯見不動產熱絡下，提振高資產客的換屋需求，
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| 敦南街因敦南寓邸，吸引政商名流進駐，名人不少。資料照片 |
敦南街豪宅不少，吸引仁寶、台鈴集團、阿瘦皮鞋，以及周渝民、張震、吳宗憲等商界人士、藝人進駐，堪稱名人巷。最新實價登錄接露，區內「敦藏」9樓等2樓合併戶，含6個地下車位共計279.6坪，去年11月以總價2.6億成交，若以每個車位380萬拆算，單價約110萬左右。
地籍謄本顯示，買方為「眾群國際實業」，無貸款購入，負責人為鄭經訓，公司登記地址有多家生技藥業公司，背景不脫與生醫業有關。
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| 大安區敦南街臨近敦化南路主幹道，屬於鬧中取靜的老豪宅聚落。資料照片 |
住商不動產北市區經理錢思明指出，「敦藏」為區域最早一批的靜巷豪宅，全棟以花崗岩石材打造，推案時名噪一時，多半是自用客戶持有，頗為惜售，近期少有交易釋出，去年一次4戶豪宅轉售，顯見在豪宅市場復甦下，帶動自用客戶的換屋需求。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，敦南街離敦化南路主幹道頗近，鬧中取靜，位置精華，「敦藏」去年交易多在單坪110~120萬水準，這次為社區中少見的合併戶，總價2.6億創社區實登紀錄上的最高總價，推測因坪數較大，單價較貼近110萬，讓買方入手時較為實惠。（楊明峰／台北報導）
