2021-03-18 16:39經濟日報 記者陳美君／台北即時報導
央行重拳狙擊囤房囤地投機客！中央銀行今（18）日無預警採取第二波房市信用管制，鎖定「公司法人購置住宅貸款」、「自然人持有多戶房貸」、「高價住宅」以及「工業區閒置土地抵押借款」四大類貸款。
央行指出，此波修正重點有四：
一，法人囤房及短期交易較為明顯，公司法人購置住宅貸款最高成數一律為四成。
二，自然人持有多戶房貸，不利金融機構不動產授信風險控管，調整貸款成數限制，並對多戶房貸成數採差別管理。
三，豪宅具帶動周邊房價的外溢效應，且其價格波動大，銀行承擔授信風險較高，調降最高貸款成數。
四，為協助工業區土地活化利用，增訂工業區閒置土地抵押貸款規範。
央行今（18）日再祭打炒房措施，為去年12月8日以來的第二波選擇性信用管制。
央行今日宣布，公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成。
央行也調整自然人購置住宅貸款，第3戶由六成降至5.5成，並新增第4戶以上貸款最高成數由六成降至五成。
豪宅貸款最高成數由六成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款成數由六成降至四成。
新增工業區閒置土地抵押借款，限制最高貸款成數為5.5成。
其餘包括購地貸款最高6.5成，以及餘屋貸款最高五成，維持上季規定不變。
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