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| 聯華神通董事長苗豐強夫婦斥資6億5,211萬買下北市大直「西華富邦」三戶豪宅。（本報系資料庫） |
2020-12-17 02:33經濟日報 記者陳美玲／台北報導
聯華神通集團董事長苗豐強與台積電（2330）創辦人張忠謀兩人好交情，連買房子都要當鄰居；根據實價登錄網最新揭露，北市大直豪宅「西華富邦」出現四樓、八樓共三戶交易，買方以「美豐投資」和「美安投資」兩家投資公司購入，而兩家公司董事長正是苗豐強夫婦。
今年10月苗豐強和夫人許愛貞分別以「美豐投資」和「美安投資」兩家投資公司名義購入「西華富邦」四樓、八樓，總計共三戶房產，斥資6億5,211萬元；其中四樓兩戶每坪成交價各達139.6萬、140萬元，總價各約2.12億元，較今年3月張忠謀夫人張淑芬購入同樣位於四樓每坪137萬元略高約2%。
八樓部分，購入一戶是以每坪成交價150.3萬元入手、總價達2.27億元，符合市場行情，與今年七樓交易單價差不多；苗豐強夫婦出手、一次購入「西華富邦」三戶，且也選擇四樓，可以看出兩家好交情，連買房都在同一社區當鄰居。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然政府祭出公司法人購入住宅第二戶以上、貸款五成的限制，不過對於資金充沛的企業主來說，影響不大；以今年10月「西華富邦」三筆四樓、八樓的交易為例，其中一戶全數現金交易，顯示高端客戶手中現金實力扎實，就算該筆交易在央行實施信用管制後才入手，也不影響其資金配置。
據實價登錄網資料顯示，今年「西華富邦」累計成交已達16筆，總交易金額達36.46億元，為今年豪宅賣座王；另外，大安區高端住宅「明日博」，因國產署標售成交不錯，今年度累計有20筆交易，不過因該案單價、總價較低，因此累計總銷為22億1,798萬元。
原文網址：https://money.udn.com/money/story/5621/5098684
