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| 經濟日報提供 |
全國飯店危老第一案，屋齡41歲的台北馥敦飯店南京館改建計畫啟動；大陸建設昨（2）日公告與台北馥敦飯店南京館簽訂合建契約，預計明年第2季取得建照，2024年首季完工後將化身成為國際五星級飯店、酒店式公寓。
位於台北市南京東路上的台北馥敦飯店南京館，前身是力霸飯店，十年前以21億元賣給馥敦飯店，不過該飯店因屋齡高達41年且飯店設計老舊，董事長陳文榮決議走「危老條例」改建，該案更在今年4月中獲北市府核準，成為全國第一家飯店危老改建案。
另外，六福客棧也在今年5月取得危老核准通過，成為第二件危老飯店案，顯示在政府積極推動都市更新下，危老條例成為都更快速通關的道路。
大陸建設董事長張良吉表示，台北馥敦飯店南京館通過危老核准後，雙方開始洽談合作，歷經二個多月拍板，未來地主馥敦飯店分回71.33%、建方大陸建設分回28.67%、並將投入23.2億元資金。
張良吉指出，該案目前預計興建一棟四、五星級以上國際級飯店，以及一棟酒店式公寓，新案將規劃中小坪數住宅產品，未來客戶將擁有星級飯店俱樂部會員，至於飯店物管是否進駐，雙方還在細部討論中。
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