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| 4月，亞洲共享辦公室品牌「JustCo」一口氣砸下570萬元月租金，承租「Hanns House」（左2）前佩芳大樓14至20樓，每月每坪租金均價約3千元，創該大樓租金新高紀錄。（記者徐義平攝） |
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部實價網最新揭露資訊，4月，亞洲共享辦公室品牌「JustCo」一口氣砸下570萬元月租金，承租「Hanns House」（前佩芳大樓）14至20樓，共7個樓層、逾1800坪，每月每坪租金均價約3千元，創該大樓租金新高紀錄。
房地產業者指出，該大樓位於台北市信義區基隆路、忠孝東路口附近，1991年興建完成，屋齡近30年，為地上20層、地下2層，總建坪6千餘坪的商用建物，更曾經是IBM總部。2016年7月，元大馬家以「躍馬貳號」名義砸下52億元購入後，進行改裝以及向北市建管處申請用途變更，增加酒店式寓所的使用項目，去年11月「躍馬貳號」被和鑫光電併購，資產也跟著登記在和鑫名下。
4月時，實價揭露7層樓月租金（含稅）為570萬元，從14樓每月每坪租金2700元至20樓每月每坪約3300元，每坪每月租金平均約3000元，該大樓周邊屋齡相同的辦公大樓，4月11樓每月每坪租金約2625元，至於信義計畫區內的一般A辦大樓，每月每坪租金行情3000至3500元。
根據承租業者「JustCo」的官網，目前在台北的據點有三處，除甫承租的「Hanns House」7個樓層外，還有南京東路三段上「宏泰金融大樓」9-10樓，以及「國泰民生建國大樓」7-8樓。此外，該品牌在新加坡、印尼雅加達、泰國曼谷、中國上海，以及澳洲雪梨、墨爾本等均有據點。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前共享辦公室潮流正熱，該承租方是亞洲共享辦公空間品牌，計畫在台灣還會持續擴張，預計將成為台灣最大的共同工作空間品牌。
該新承租的據點將成為台灣的旗艦中心，綜合高樓層的共享辦公空間與低樓層的精品酒店。在這棟大樓中，商務人士與酒店住客皆可享用共同工作的空間與酒店設施服務，包含精品酒店的餐廳、健身房，以及樓上的共享工作空間、交誼活動等，預計將在2019年下半年開幕，除了可以在裝潢時尚又現代的空間工作外，還可看到地標台北101等大樓。
