三圓建設昨(5)日舉行股東會,董事長王光祥表示,2019~2021年公司因無完工新案入帳下,業績進入空窗期,不過2022年在「忠孝正義都更案」完工後,營運反轉、大幅跳升;他強調,該案地點絕佳,希望每坪行情能達250萬元以上,全案預計9月前定名、目標年底上樑。
王光祥指出,三圓建設今年開始至2021年因無指標新案完工入帳,公司業績僅有台北市八德路三段,以及信義路四段的部分性不動產租金挹注;不過集團耕耘十年的「忠孝正義都更案」正在規劃、遴選代銷中。
三圓建設機構總經理王雅麟表示,「忠孝正義都更案」希望9月底新案正式定名,目標今年底上樑;上樑前後開始醞釀,有機會進行預售,由於該案地段絕佳,認為至少是台北市前十名豪宅,因此價格上也會有一定實力,目前有許多預約客戶,多是東區買方。
「忠孝正義都更案」目前規劃A基地住宅為100~150坪,共101戶、一層兩戶;B基地30~60坪,一層五戶、共59戶,多數由市政府分回;一到四樓商場部分,目前權狀面積約5,000坪左右,其中一樓三圓機構分回面積約八成,二樓約占一半,全案已開始招商。