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| 全球主要國家超級富豪擁房數 |
根據最新「財富報告」，去年全球超級富豪平均擁有住宅3.6戶，較2017年多了0.7戶，擁房數最多的是沙烏地阿拉伯超級富豪，平均每人擁有6.4戶住宅；台灣富豪也不遑多讓，平均擁有5.4戶，排名全球第2。
房地產業者表示，台灣富豪除了喜愛買房，更愛收集同社區或者同一個生活圈的豪宅；以和碩董座童子賢為例，就是出名的喜愛在天母收集豪宅，目前已曝光戶數高達14戶，總市值超過20億元。業者透露，童子賢在天母收集的豪宅社區，包括3戶「天母芝園」、6戶「天母富邦」、2戶「富邦777」及3戶「皇翔天母」，成為名符其實的「天母豪宅王」。
童子賢成天母豪宅王 市值逾20億
台灣富豪多有相同社區持續買進的購屋習慣，包括鴻海董座郭台銘買進「信義富邦」共6戶、國巨董座陳泰銘陸續買進8戶「文華苑」、前菁英董座蔣東濬也用兩家投資公司名義買進8戶「文華苑」；此外，也有富豪偏好收集屋齡20年以上名宅，以創見束家最具代表性，陸續買進北市信義計畫區名宅「昇陽國寶」7戶，將近該社區一半產權。
東森房屋研究中心經理于靜芳表示，以北市松山區指標豪宅「文華苑」兩大買家陳泰銘、蔣東濬為例，後者從預售時便陸續進場，透過僑外資歐企投資、睿信投資分別買進，透過歐企砸下近20億元取得4、10、12及13樓各1戶，透過睿信取得4至7樓各1戶、去年5月更買進10樓共5戶，購入總額超過20億元；但今年3月時歐企投資將13樓賣給陳泰銘個人投資公司旭昌興，蔣東濬持有戶數從9戶減為8戶。
陳泰銘、蔣東濬 文華苑兩大買家
至於陳泰銘則是成屋多年後才買進，以個人投資公司旭泰新、旭昌興名義，自2016年起砸下超過42億元分別買進2樓1戶、3樓2戶、9樓1戶、11樓2戶、13樓2戶，3年共買進8戶，與蔣東濬並列該豪宅最多戶買家。房產業者透露，「文華苑」規劃26戶，光是蔣東濬、陳泰銘便透過投資公司各自持有8戶、合計16戶，占比超過6成；因此，該豪宅每坪單價創新高，受益最大的便是持有最多戶的屋主。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年有些豪宅客一買再買，可分為三種類型，第一是希望把家族聚集在一起，包括買精華區土地自建或持續在同一個豪宅社區買進；第二是已經習慣原社區，有需求或手上資金較充裕時，碰到鄰居出售直接買進；第三是整合型買方，對老名宅持續購入，主要看好高土地持分與好地段的改建效應。
家族聚集、改建效應 富豪收集豪宅主因
住展雜誌企研室經理何世昌表示，富豪有錢當然可以任性，只要喜歡、住得舒服、旺運的房子，自然會想多買幾戶，給子女或家族成員同住。不過，單一富豪家族若持有同社區太多戶數，對社區而言不見得是好消息，若富豪財務出現問題，可能會連累社區評價與房價。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，台灣超級富豪在美國肥咖條款（FATCA）、CRS（共同申報準則）上路前，便紛紛安排資金回流，透過投資公司購置國內豪宅；加上富豪對於風水、社區規劃偏好強，但頂級豪宅供給極有限，因此一有同社區物件釋出，便願意加碼購置。
黃舒衛指出，富豪持續收藏同一社區，可解決隱私問題，一般人都知道「千金買屋、萬金買鄰」，因此買得越多，越能掌握社區人員素質，有能確保人身安全；再者，戶數多也決定對管委會的影響力，對於社區物業管理的大小事務更有主導性。
此外，在豪宅使用上，無論家人同住、對外招待或擺設個人典藏，都更有彈性； 何況，持有越多戶數，不怕出現鄰居個人財務狀況出問題，發生破盤求售，甚至法拍等不堪情事，等於可以保值、護價。
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| 童子賢喜愛收集天母的豪宅社區，戶數高達14戶，總市值超過20億元。圖為「富邦777」。 （資料照） |
