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| 1、2月時，「國泰置地廣場」（後排右二）接連揭露兩筆租金單價4200元，宣告繼地標「台北101大樓」、「南山廣場」後，信義計畫區第3棟頂級商辦每月每坪租金單價站上4000元。 （記者徐義平攝） |
〔記者徐義平／台北報導〕北市商辦租賃市場需求強勁，帶動租金水漲船高。根據最新實價紀錄，1、2月「國泰置地廣場」揭露兩筆租金單價4200元，這是繼「台北101大樓」、「南山廣場」後，信義計畫區第3棟頂級商辦每月每坪租金站上4000元。
根據內政部實價網，1月揭露「國泰置地廣場」36樓租金實價資訊，月租37萬5522元、租賃面積89.41坪，拆算每月每坪租金約4200元；2月揭露同棟12樓月租金148萬4112元、租賃面積353.36坪，每月每坪租金約4200元，連續兩筆租金單價都超過4000元。
房地產業者透露，該商辦落成時曾有一企業租客考慮進駐，但當時認為租金太高而沒有立即簽約；一年多後，該租戶認同當時的租金想要進駐，卻因商辦出租率已相當高，業主調漲租金，必須高出當初一成租金才能進駐。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從國泰置地廣場的實價紀錄可看出信義計畫區租金上漲趨勢，2015年每月每坪落在2993至3358元，2016年在3045至3650元，2017年3400至3700元，2018年3360至3938元，2019年則刷新大樓新高、每月每坪約4200元；近年信義計畫區的上漲趨勢明顯，也帶動周邊的辦公大樓租金走揚。
目前站上每坪4000元的辦公大樓有台北101大樓、南山廣場與國泰置地廣場，同時也是全台租金較高的3棟辦公大樓，其中「南山廣場」去年12月揭露38樓租金單價4672元，一舉超越台北101大樓83樓保持近5年的最貴商辦租金紀錄，83樓租金是在2013年揭露，每月每坪租金4411元。
原文網址：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1279060
信義計畫區第3棟頂級價位
根據內政部實價網，1月揭露「國泰置地廣場」36樓租金實價資訊，月租37萬5522元、租賃面積89.41坪，拆算每月每坪租金約4200元；2月揭露同棟12樓月租金148萬4112元、租賃面積353.36坪，每月每坪租金約4200元，連續兩筆租金單價都超過4000元。
房地產業者透露，該商辦落成時曾有一企業租客考慮進駐，但當時認為租金太高而沒有立即簽約；一年多後，該租戶認同當時的租金想要進駐，卻因商辦出租率已相當高，業主調漲租金，必須高出當初一成租金才能進駐。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從國泰置地廣場的實價紀錄可看出信義計畫區租金上漲趨勢，2015年每月每坪落在2993至3358元，2016年在3045至3650元，2017年3400至3700元，2018年3360至3938元，2019年則刷新大樓新高、每月每坪約4200元；近年信義計畫區的上漲趨勢明顯，也帶動周邊的辦公大樓租金走揚。
目前站上每坪4000元的辦公大樓有台北101大樓、南山廣場與國泰置地廣場，同時也是全台租金較高的3棟辦公大樓，其中「南山廣場」去年12月揭露38樓租金單價4672元，一舉超越台北101大樓83樓保持近5年的最貴商辦租金紀錄，83樓租金是在2013年揭露，每月每坪租金4411元。
原文網址：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1279060
