新聞►廖鎮漢1.3億入手東區店面

高雄官民合作，漢來美食將在4月推出「煙雨濛濛六個夢」等8道「瓊瑤宴」菜餚式。圖／顏瑞田

2019年03月21日 04:10 工商時報　郭及天／台北報導
即使東區商圈疲軟，店家出走，不過微風集團董事長廖鎮漢的長僑投資開發，仍以1.3億買進東區大安路現為藝人林佳儀經營服飾「Level 6ix」店面，每坪成交價格269萬元，為歷年大安路第七高價，房仲認為屬市場合理價位。

實價登錄顯示，該店面位於大安路一段的角店，面積48.28坪，今年1月時以總價1.3億元交易，謄本資訊顯示，新買主為長僑投資開發，其負責人為廖鎮漢。據悉，該店面為在微風本館、信義誠品等商場也有設櫃的「Level 6ix」，在廖鎮漢接手後，該店面未來可能作為微風的相關零售通路，該店面目前正在裝修中。

在東區不少精華店面撤出潮中，廖鎮漢入手精華區億元店面，格外引人注目，房仲業者認為，雖然東區租金行情居高不下，讓許多業者的營業額難以負擔高房租，迫使不少房客撤出，但長線來說，仍有一些高資產族群看好資產效益，危機入市。

住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬表示，台北市東區的大安路、與忠孝東路四段216巷及延吉街，都是許多服飾、餐飲品牌及零售業布局的主要街道，大安路一段的租金行情約每坪8,000元，以其交易價格每坪269萬元推算，符合目前市場行情。

實價登錄以來，大安路一段共7有間店面交易總價逾1億元，其中2015年時31巷的小型店面曾創下每坪近390萬元的最高單價記錄。大家房屋企研室主任郎美囡表示，大安路一段上有許多時尚精品，雖然人潮不如忠孝東路四段多，但店家多以培養老客戶為主，重體驗、或是獨特性高的商品，在店面的需求度上高。

(工商時報)

原文網址：https://www.chinatimes.com/newspapers/20190321000267-260202