新聞►中壽大樓／區域租金衝 看齊南山廣場

2018-07-28 03:32經濟日報 記者葉憶如／台北報導

中國人壽斥資近200億元興建位在敦化北路上的新總部大樓，於2017年2月動工，規劃為地下五層、地上18層，總樓地板面積約2.5萬坪的A+級商用辦公大樓，預計最快將於2019年底完工，未來有望跟南山廣場看齊，在新式商辦建築工法與國際一流設計吸引下，推升區域商辦租金水準。




中壽2013年底用141.68億元標下台北學苑70年地上權，面臨敦化北路70米林蔭大道，建築基地面積廣達4,052坪，建物規畫為地下五層、地上18層，總樓地板面積約2萬5,000坪的A+級商用辦公大樓，原規劃作為新總部大樓，加上合併中壽，整體開發集團是否進駐，也成為關注焦點。

為興建世界級的金融總部，成為敦北商圈的新地標，中壽邀請美國PCPA建築師事務所、台灣大元建築師事務所共同設計，委託日本森大廈擔任規畫設計總顧問，施工興建由中鹿營造負責，前後耗時三年才完成總部設計並取得建照。大樓全棟採用最先進環保建材及工法，設計團隊也是一時之選。


有房屋不動產市場研究機構認為，依目前台北學苑附近的租金水準大約每坪在3,000元以上，以中壽新總部大樓是新式建築工法，因此預料可以有上看3,500元以上的實力，挑戰同區域新高水準。

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