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| ▲位於信義計畫區松仁路、松平路路口的「基泰信義」。（圖／翻攝自google map） |
記者陳佩儀／台北報導
內政部公佈最新實價資訊中，信義區豪宅「基泰信義」出現第二筆揭露，位於8樓物件，總價1.3億、扣除車位單價136.3萬成交，總坪數為117.7坪，交易日期是2017/8，相較前年揭露5樓戶，單價抗跌，跌幅僅3%，觀察謄本資訊買方為自然人，賣方則為與基泰建設董事長鬧出婚變的董娘姚振芳。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「基泰信義」位於信義計畫區松仁路、松平路路口，周邊高價豪宅林立，社區屆11年屋齡，樓高12層，總戶數42戶，兩次交易都在單價140萬左右，已為社區行情定錨，高樓層應可達160萬水準。此外，10年前開價單價僅70～80萬，翻倍成長不言可喻。
陳炳辰分析，去年豪宅交易頻傳，但多未再見創新高價，像「基泰信義」此次開出平盤成交，已屬不錯的抗跌佳績，其餘包括松江1號院、大安元首、華固天鑄等都出現高低價差三成以上的不一走勢，雖然不乏個案因素，卻也可見房市盤整，不利高價產品銷售，遂令身價滑落。
原文網址：https://house.ettoday.net/news/1105300
內政部公佈最新實價資訊中，信義區豪宅「基泰信義」出現第二筆揭露，位於8樓物件，總價1.3億、扣除車位單價136.3萬成交，總坪數為117.7坪，交易日期是2017/8，相較前年揭露5樓戶，單價抗跌，跌幅僅3%，觀察謄本資訊買方為自然人，賣方則為與基泰建設董事長鬧出婚變的董娘姚振芳。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「基泰信義」位於信義計畫區松仁路、松平路路口，周邊高價豪宅林立，社區屆11年屋齡，樓高12層，總戶數42戶，兩次交易都在單價140萬左右，已為社區行情定錨，高樓層應可達160萬水準。此外，10年前開價單價僅70～80萬，翻倍成長不言可喻。
陳炳辰分析，去年豪宅交易頻傳，但多未再見創新高價，像「基泰信義」此次開出平盤成交，已屬不錯的抗跌佳績，其餘包括松江1號院、大安元首、華固天鑄等都出現高低價差三成以上的不一走勢，雖然不乏個案因素，卻也可見房市盤整，不利高價產品銷售，遂令身價滑落。
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| ▲「基泰信義」歷次實價資訊。（圖／台灣房屋智庫彙整） |
