新聞►大直大彎北商業宅盼就地合法 北市府納通盤檢討

2018-01-05 09:40聯合報 記者張世杰╱即時報導

北市府透過稅籍資料，查出大灣北段有1678戶「商業宅」，要求住戶改善否則開罰，引發居民、議員不滿，要求北市府研議「就地合法」；北市都發局昨天表示，為回應當地訴求，將組專案小組，納入「中山區都市計畫通盤檢討」，但裁罰會持續進行。

都發局建築管理科長林玄理表示，首波裁罰為90至92年、104年之後、及3戶以上建案，粗估約265戶，根據稅捐處提供資料，已有122戶完成稅籍變更、或商業登記；至於1678戶總共改善多少？林回應暫無相關數據。

大彎北「商業宅」改善一波三折，北市府原訂去年12月就要開罰，在居民、議員陳情下，數度延宕；林玄理指出，首波裁罰通知單已經寄出，針對未改善住戶，將於下週現場勘查，若民眾不願開門，將透過間接資料認定、開罰，直至改善為止。

位在中山區的大直明水路、敬業一路，即俗稱的大彎北段，土地使用分區為「商業區」、「娛樂區」，不得作住宅使用；事實上，北市都市計畫委員會曾經討論，是否開放住宅使用，遭多數委員否決，「就地合法」告吹。

都發局昨天表示，為回應民眾希望能放寬住宅使用，北市府收集並考量各方意見，決定進行檢討，將組專案小組，納入「中山區都市計畫通盤檢討」討論。


不過，都發局坦承，今年共有9個行政區通盤檢討，會陸續上網將公展，中山區何時出爐，目前暫無明確期程，且通盤檢討審議時間不等，從公展到送至內政部都委會，過程需1至6年不等。
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