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| 中正區指標豪宅「松濤苑」最新實價揭露，成交總價近5億元。 |
【崔雅慧╱台北報導】實價登錄揭露台北市中正區的兩大豪宅社區，「松濤苑」9樓今年5月成交總價4.92億元，扣除車位後單價超過260萬元，是今年目前為止豪宅交易第2高價，僅次於帝寶的7.75億元。
「頂禾園」首次揭露
「松濤苑」是潤泰集團在中正區指標豪宅，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，20戶的松濤苑目前共揭露6戶，行情在260~270萬元間。社區知名屋主有潤泰集團總裁尹衍樑、元強建設董事長狄台珍、國大代表呂學圖家族，最新買方是蔡姓自然人。
臨沂街的「頂禾園」則首次在實價登錄上路後揭露成交，18樓在去年12月成交3億元，換算單價約189.6萬元。「頂禾園」由頂新集團旗下的頂禾開發投資興建，共 19戶。
曾敬德表示，今年高端豪宅漸復甦，一是北市豪宅稅經調整後，新豪宅加稅狀況較緩和，另富人資產隨景氣回溫而增加。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，今年豪宅稅新建房屋標準單價回溯至2001年，先前以2014年7月為調整分界，令2013年10月取得使照的「松濤苑」原具備房屋稅較低優勢不再，但取消路段率加成還是讓其享有較低稅賦。
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