新聞►和旺都更存貨23億拍出 皇翔董娘入手

和旺建設位民權西路的土地昨3拍拍出，得標人慶隆開發，背後大股東為皇翔董娘廖林淑花(左)。資料照片

2017/09/22

【詹宜軒╱台北報導】2015年7月16日遭櫃買中心公告下櫃的和旺建設，公司與前董座劉永祥因財務問題，名下資產陸續被法拍，昨位捷運民權西路站旁的土地及建物，3拍以23.88億餘元拍出，得標人慶隆開發，背後大股東為皇翔建設董娘廖林淑花。

重新遞件重啟都更

昨3拍的台北市大同區民權西路地塊，共計44筆土地，總計土地面積約551.76坪，地上部分建物已出租店家使用，底價設定約21.45億元，吸引3張標單搶標，後由慶隆開發以23.88億餘元得標，溢價率約11.4%。
據經濟部商業司資料顯示，慶隆開發大股東為富翔資產管理，富翔代表人即為皇翔董座廖年吉之妻廖林淑花，對此，皇翔建設表示，全案為股東個人投資行為，不確定未來會否由皇翔進行開發。

溢價率約為11.4%

本次拍出的民權西土地及建物，2011年時曾由和旺與大陸建設簽下合建契約，預計興建地上18層住商大樓，總銷上看百億元，而根據北市都更處資料顯示，大陸建設亦在2012年提出申請計劃，但之後不了了之。
台灣都市更新推動全國學會理事長林煌欽指出，「此案新接手人若有意願再透過都更重建，須重擬計劃送件，若地主單純，速度應會加快。」

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