新聞►「力麒麒御」6月億元交易 價漲4~10%

台北市中正區豪宅「力麒麒御」今年再添2筆億元交易，單價穩站90萬元大關。資料照片

2017/08/24 

【顧美芬╱台北報導】台北市牯嶺街豪宅「力麒麒御」又添2筆億元交易，住商不動產根據實價登錄資訊資料指出，今年6月2筆億元交易，分別是1.15億元及1.28億元，但與去年名模林志玲1.57億元買進的手筆相比，今年房價每坪漲4~10%。

拆算每坪逾90萬

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，「力麒麒御」屬中正區知名豪宅，去年因為林志玲入主引發關注，不過林志玲以1.57億元購入的16樓戶，原屋主取得成本1.95億元，大賠19.5%；另去年11月成交的15樓戶，單價達90.8萬元，總價1.15億元，之後售出總價為1.03億元，跌了9.7%，慘賠千萬元。

藝人林志玲去年買進的「力麒麒御」，今年算算每坪漲了4~10%。資料照片

今年6月成交的這2筆億元戶，總價1.28億元是167.58坪，拆算車位後每坪97萬元；至於1.15億元成交142坪，拆算車位後每坪91.35萬元。比較林志玲買進的1.57億元210.48坪，拆算單價為87.8萬元，最近這2筆億元交易的單價分別漲了4~10%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，歷經盤整震盪過程中，顯然還具抗跌，高資產客戶仍擇優置產，是優質豪宅具抗跌的關鍵所在。 

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