亞昕國際昨舉辦股東會,董事長姚連地(上圖)透露,與福朋喜來登合作的林口飯店案,今年底將試營運。林琨凱攝 |
皇翔緊跟明年Q1開幕 興富發擬4飯店案
【詹宜軒╱台北報導】建商跨行休閒產業,今年多家建商不但確定投入飯店業,目標也更加明確。昨日舉辦股東會的亞昕國際,動向最為明確,與福朋喜來登合作的林口飯店案,今年底將試營運,而皇翔士林官邸案,也緊接在明年初開張,興富發更一口氣擘劃4個飯店案。
為度過景氣寒冬,不少建商私下透露,投入具穩定收益性的商用不動產經營,是迫於無奈。但藉此擴大事業版圖,人稱「林口王」的亞昕董座姚連地,卻有不同看法:「我將住宅視為重資產,商場、飯店等視為輕資產,目前它們所能貢獻母公司的收益雖小,但未來都具有可獨當一面、推上資本市場的潛力。」
幽默行政效率不好
對此,亞昕與福朋喜來登合作的林口飯店案,在歷經多年的籌備、興建,預計在年底試營運,由姚連地千金姚念伶主導,約為165間房的規模,還包含2間餐廳。姚連地說,下個飯店即是位於馬來西亞麻六甲的開發案,同樣與福朋喜來登攜手,「不排除還有第3、第4家,但還在尋覓合適的地點。」
提及對今年房市的看法,姚幽默回應:「我可以贊同郭台銘的話,台灣政府行政效率真的不好。房地產要好,政府最大的幫忙,就是不要再有政策。」而該公司今年預計開啟馬來西亞麻六甲計劃,台灣部分,推案包括江翠北側重劃區、林口新市鎮,案量達100億元。
大陸建設攜手寒舍
皇翔在台北市士林官邸的地上權案,與國際連鎖飯店品牌萬豪酒店(Marriott Hotel)簽訂合作契約,規模約150間房,確定在明年Q1開幕。另外,台汽北站土地,合作對象同為萬豪,加上忠孝東路、臨沂街口約400坪土地,與日本藤田觀光旗下的品牌格拉斯麗(Hotel Gracery)簽約,皆尚未動工。
興富發董事長鄭志隆日前於股東會後透露,將在新北市金山區、台南市、高雄市分別成立新飯店,另外總裁鄭欽天個人投資的台中市飯店案,確定與日本品牌大倉久和合作,金山區、高雄區則與國際品牌飯店洽談中,對象未定。
大陸建設於台北市松江、南京東路口的亞洲信託大樓都更案,重新規劃為地上24樓建物,1~9樓預計作為飯店使用,規劃108間房、確定出租予寒舍集團,租期20年,預計2019年Q4取得使照後3個月,對外營業。
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