2017-06-02 16:32:52 聯合新聞網 富比士地產王
台股上萬點，看似榮景的背後，台灣的經濟前景其實存在隱憂。台灣經濟研究院指出，台灣景氣已逐漸轉為「外溫內冷」，下半年必須要有新政策刺激，以及前瞻計畫激勵，景氣才有好轉可能；而房市方面，由於目前買賣雙方存在僵局，導致有超過半數業者看壞未來半年市場，前景也不太樂觀。
台經院今(25)日公布4月營業氣候測驗點，其中，4月製造業營業氣候測驗點為95.61點，較上月減少2.27點，為連續第4個月下跌，創2016年2月來新低；服務業為91.83點，與上月相同；營建業為87.94點，較上月下滑1.99點，為連續第2個月呈現下跌態勢。
台經院副研究員劉佩真表示，儘管4月公共建設發包有所提升，但受到建築開工遞延影響，工程收入仍較於壓抑，加上廠務工程入帳高峰已過，導致當月營造業景氣出現下滑；不動產業方面，由於遞延買盤趨緩、交屋高峰期告一段落，以及賣方降價幅度縮小，導致6都4月交易量較3月衰退13.1%。
據台經院調查，有高達54.5%的不動產業者看壞未來半年景氣。劉佩真指出，從第1季與4月的成交表現來看，房市目前已無追價動能，只剩下「逢低承接」的買盤，若舊案縮小降價幅度，新案又逆勢開高價，勢必又會造成一波買賣雙方價格的磨合期，將不利未來房市發展。
台經院景氣預測中心主任孫明德也示警，台灣景氣現在又慢慢往下墜，若要拉抬國內景氣，下半年必須要有新的刺激。
孫明德指出，陸客來台人次去年為350萬，而今年1~4月已減少一半，全年預估將減少200萬人次，以每100萬人次觀光客對台灣GDP貢獻約10億美元來看，將減少20億美元收入，若單靠國內消費力道來彌補，甚至期待iPhone新機銷售表現，恐怕不太容易。
他表示，台灣景氣已從「外熱內溫」轉變成「外溫內冷」，儘管前瞻建設仍有爭議，但還是建議政府應盡快通過，好讓前期基礎工程先發包、動工，以提振營建業信心，還可拉抬第4季的景氣；另外，政府也可推出刺激消費的政策，以應對下半年經濟變冷的態勢。
原文網址：https://house.udn.com/house/story/11066/2496534?from=udn-referralnews_ch1009artbottom
