新聞►長虹內湖整棟廠辦 中華郵政64.2億元買下

長虹建設公告，內湖區「長虹新世紀企業總部」整棟廠辦大樓以64.2億元與中華郵政完成買賣議價。 圖截取自Google地圖。

2017-10-30 20:49經濟日報 記者郭及天╱即時報導

長虹建設今日公告，內湖區「長虹新世紀企業總部」整棟廠辦大樓以64.2億元與中華郵政完成買賣議價，可望於近期簽約，若該案完成交易，將為今年以來最高金額的商用不動產交易案。

長虹公告指出，該大樓位於內湖區洲子街，土地面積925.7坪，建物包括235個坡道平面車位在內，總面積為9,423.8坪，今日以64.2億元完成議價，據悉，該廠辦大樓完工近一年，目前除一樓外已接近滿租，平均租金逾每坪1,600元，租金收益率近3%，之前開價約70億元求售，自完工後不少買方洽談，不過最後由中華郵政出手取得，將作為收益型資產。

該案為長虹在2011年9月從法拍市場以約21.9億元取得，換算土地單價每坪約236萬元，當時溢價率將近七成。長虹財務長陳茂慶表示，該案為完成議價依法公告，但目前尚未確定簽約時程，處分利益、交屋時程及認列時程，則需簽約完成後才能估算。

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